1 245 000$
ULS : 22312858
Maison à étages
à vendre
30 Rue St-Ange, Blainville (Est)
VISITE LIBRE 28-09! Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort. Située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau à Blainville, cette demeure rénovée avec goût a tout pour séduire: 4 chambres spacieuses 2 salles de bains + 2 salles d'eau Planchers chauffants au sous-sol complet et dans la salle de bain des maîtres Cour de rêve intime, ceinturée de haies de cèdres matures Piscine creusée chauffée au sel Garage double largeur aménagé Ici, vos soirées d'hiver se réchauffent devant un foyer au bois, tandis que vos étés se transforment en vacances permanentes dans une oasis privée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
- Construction 2002, rénovée récemment avec des matériaux de qualité supérieure.
-Propriété luxueuse offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau.
- Planchers chauffants au sous-sol complet et dans la salle de bain des maîtres.
-Foyer à combustion lente au bois, ainsi que plusieurs appareils au gaz naturelle
-Cuisine, salles de bains et finitions intérieures mises au goût du jour.
-Terrain de près de 9 500 pi², paysagé et bordé de haies de cèdres matures.
-Piscine creusée, chauffée et au sel.
-Garage double largeur, chauffé et aménagé.
Pourquoi choisir Fontainebleau à Blainville?
Fontainebleau, c'est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce secteur huppé de Blainville est reconnu pour son prestige, sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle.
Des rues bordées d'arbres matures qui respirent l'élégance et le raffinement.
Une communauté familiale et sécuritaire, prisée autant par les jeunes familles que par les professionnels.
La proximité de parcs, pistes cyclables et terrains de golf, idéale pour les amateurs de plein air.
Un accès rapide aux grands axes routiers (15, 640, train de banlieue), tout en conservant la quiétude d'un secteur résidentiel.
Des écoles privées et publiques réputées, parfaites pour les familles qui valorisent l'éducation et la proximité.
À Fontainebleau, chaque propriété reflète un cachet unique et un cadre de vie recherché. Acheter ici, c'est investir dans un milieu de vie prestigieux, mais surtout offrir à votre famille le confort d'un quartier où il fait bon vivre, grandir et s'épanouir.
-Propriété luxueuse offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau.
- Planchers chauffants au sous-sol complet et dans la salle de bain des maîtres.
-Foyer à combustion lente au bois, ainsi que plusieurs appareils au gaz naturelle
-Cuisine, salles de bains et finitions intérieures mises au goût du jour.
-Terrain de près de 9 500 pi², paysagé et bordé de haies de cèdres matures.
-Piscine creusée, chauffée et au sel.
-Garage double largeur, chauffé et aménagé.
Pourquoi choisir Fontainebleau à Blainville?
Fontainebleau, c'est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce secteur huppé de Blainville est reconnu pour son prestige, sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle.
Des rues bordées d'arbres matures qui respirent l'élégance et le raffinement.
Une communauté familiale et sécuritaire, prisée autant par les jeunes familles que par les professionnels.
La proximité de parcs, pistes cyclables et terrains de golf, idéale pour les amateurs de plein air.
Un accès rapide aux grands axes routiers (15, 640, train de banlieue), tout en conservant la quiétude d'un secteur résidentiel.
Des écoles privées et publiques réputées, parfaites pour les familles qui valorisent l'éducation et la proximité.
À Fontainebleau, chaque propriété reflète un cachet unique et un cadre de vie recherché. Acheter ici, c'est investir dans un milieu de vie prestigieux, mais surtout offrir à votre famille le confort d'un quartier où il fait bon vivre, grandir et s'épanouir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, plancher chauffant, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 2" X 127' 2"
Superficie du terrain
875,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 30'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 371 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 700 $
- Total
- 938 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 686 $
- Scolaire (2025)
- 583 $
- Total
- 5 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, fixtures, luminaires balayeuse centrale avec ses accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine creusée er acc. de piscine, lave-vaisselle, supports à télévision murales, gazebo extérieur (doit être déneigé l'hiver), hotte, broyeur au lavabo, ouvre porte de garage électrique, rangement qui est fixe au garage (6 cabinets)
Exclusions
Système de son, tous les électroménagers, cellier de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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