Maison de plain-pied à vendre
30 36e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

Coup de coeur assuré! Située dans un secteur paisible, cette maison plain-pied offre 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel. Le sous-sol rénové en 2019 dispose d'une entrée et d'une terrasse indépendantes, offrant autonomie et confort pour accueillir un proche, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Vous apprécierez la véranda 3 saisons avec poêle à bois, le garage et la cour arrière aménagée avec arbres matures, ainsi qu'une terrasse en bois ornée d'un gazébo, parfaite pour recevoir, savourer un BBQ et profiter de moments de détente dans un cadre chaleureux.

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

PASCAL DEMERS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

514 944-0443

MAXIME FORTIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

514 743-5088

PIER-LUC BRISEBOIS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 886-7399

Addenda

Proximité -- Vie de quartier
-Plusieurs parcs municipaux
-Plage du parc national d'Oka (20 min en voiture)
-Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants
-École primaire Horizon-du-Lac
-École secondaire Liberté-Jeunesse
-Garderies
-Piste cyclable
-Axes routiers (A640)
-Transport en commun à proximité
-Gare de Deux-Montagnes (3 min en voiture)
-Accès au Lac des Deux-Montagnes : rampes de mise à l'eau, quais municipaux

Intérieur
Rez-de-chaussée :
-Aires ouvertes avec salon équipé d'un foyer au gaz, salle à manger et cuisine conviviale avec îlot central
-Décor chaleureux avec planchers de bois et abondante lumière naturelle
-2 chambres, dont une utilisée comme walk-in
-Salle de bains avec salle de lavage pratique, alliant fonctionnalité et design moderne
Sous-sol :
-Aménagé en section intergénération en 2019
-1 grande chambre, salon avec porte-patio menant à terrasse privative
-Cuisine et salle à manger, espace de rangement incluant 2e salle de lavage
-Salle de bains complete

Extérieur
-Cour arrière paysagée et clôturée, bordée d'arbres matures
-Terrasse en bois avec gazébo 10'x12', espace pour cuisine d'été et BBQ
-2e terrasse en béton privative pour la section intergénérationnelle (construite en 2023)
-Garage indépendant d'environ 10' x 17' avec structure et toile rétractable, offrant une zone d'ombre agréable

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle alliant confort familial, potentiel intergénérationnel et cadre extérieur idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.

Particularités du bâtiment

Dimensions 34' 1" X 25' irr.

Année de construction 2004

Fenestration PVC

Type de fenestration Oscillo-battant

Revêtement Agrégat, Vinyle, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Simple largeur, Détaché

Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 53' 6" X 79' 6" irr.

Superficie du terrain 386,80 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital

Détails des pièces