649 900$
Nouveauté
ULS : 18085471
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
EOpportunité d'Investissement et de Logement Exceptionnelle à Blainville Nord!
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec un Bachelor (logement secondaire), située dans un secteur de choix, calme et familial de Blainville Nord. C'est l'occasion idéale de jumeler votre résidence principale à un revenu locatif stable.
Emplacement Privilégié et Commodités
Accès Imbattable: À quelques minutes seulement de l'Autoroute 15 (pour un accès rapide à Montréal) et à proximité immédiate des célèbres Outlets de Mirabel pour tous vos besoins de magasinage.
Vie de Famille Simplifiée: Le quartier est desservi par plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité, rendant les déplacements quotidiens faciles et sécuritaires.
Description de la Propriété (2 Logements)
1. Maison Principale (Rez-de-chaussée et Sous-sol)
Style: Plain-pied lumineux et bien entretenu.
Configuration: Elle offre deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une salle de bain complète.
Espace Supplémentaire: Un espace polyvalent est aménagé au sous-sol, prêt à être finalisé selon vos besoins (salle familiale, bureau, gym, etc.).
Statut Locatif: Actuellement louée pour 1505 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
2. Le Bachelor (Logement Secondaire)
Indépendance Totale: Ce logement est complètement indépendant, possédant sa propre adresse, son propre panneau électrique et son propre réservoir d'eau chaude, assurant une autonomie complète pour le locataire.
Revenu: Loué pour 775 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
Un Investissement Intelligent
Profitez de revenus locatifs immédiats et stables totalisant 2280 $ par mois (Bachelor + Maison principale). Que vous souhaitiez habiter la maison ou simplement investir, cette propriété double saura rentabiliser votre achat dès le premier jour.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété bi-générationnelle/à revenus dans un secteur très recherché!
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec un Bachelor (logement secondaire), située dans un secteur de choix, calme et familial de Blainville Nord. C'est l'occasion idéale de jumeler votre résidence principale à un revenu locatif stable.
Emplacement Privilégié et Commodités
Accès Imbattable: À quelques minutes seulement de l'Autoroute 15 (pour un accès rapide à Montréal) et à proximité immédiate des célèbres Outlets de Mirabel pour tous vos besoins de magasinage.
Vie de Famille Simplifiée: Le quartier est desservi par plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité, rendant les déplacements quotidiens faciles et sécuritaires.
Description de la Propriété (2 Logements)
1. Maison Principale (Rez-de-chaussée et Sous-sol)
Style: Plain-pied lumineux et bien entretenu.
Configuration: Elle offre deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une salle de bain complète.
Espace Supplémentaire: Un espace polyvalent est aménagé au sous-sol, prêt à être finalisé selon vos besoins (salle familiale, bureau, gym, etc.).
Statut Locatif: Actuellement louée pour 1505 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
2. Le Bachelor (Logement Secondaire)
Indépendance Totale: Ce logement est complètement indépendant, possédant sa propre adresse, son propre panneau électrique et son propre réservoir d'eau chaude, assurant une autonomie complète pour le locataire.
Revenu: Loué pour 775 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
Un Investissement Intelligent
Profitez de revenus locatifs immédiats et stables totalisant 2280 $ par mois (Bachelor + Maison principale). Que vous souhaitiez habiter la maison ou simplement investir, cette propriété double saura rentabiliser votre achat dès le premier jour.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété bi-générationnelle/à revenus dans un secteur très recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 31' irr.
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 1" X 98' 11" irr.
Superficie du terrain
6 246,29 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 800 $
- Total
- 551 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 310 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, cabanon , foyer , air climatiser
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%