609 000$
Nouveauté
ULS : 20053080
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Paul-Émile-Borduas, Blainville (Nord)
La vie de campagne dans l'une des plus belles banlieues du Québec! Avec ses airs champêtres d'inspiration provençale, cette chaleureuse maison rénovée a accueilli la même famille depuis plus de 30 ans. Imaginez à votre tour offrir à vos enfants la qualité de vie d'un secteur familial et sécuritaire, la tranquillité d'un foyer rempli d'histoire et une cour de rêve pour s'amuser. Un véritable oasis bordé de cèdres, et situé Dans un rond-point.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Charmant plain-pied situé dans un rond-point et dans un secteur homogène de Blainville, près des écoles, parcs et des commerces.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée:
- 2 chambres à coucher à l'étage.
- Cuisine rénovée au goût du jour (l'espace y est pour ajouter un ilôt selon votre désir).
- Salle à manger adjacente à la cuisine; toutes deux très lumineuses grâce à sa grande porte patio!!!
- Grand salon avec foyer au bois, et plafond cathédrale!- Plancher de bois partout au rez-de-chaussée.
- Salle de bain avec bain et douche indépendante.
Elle vous offre, au sous-sol:
- 2 chambres à coucher; dont une qui a l'espace rangement en arrière des portes garde-robe en bois et laveuse-sécheuse derrière les secondes portes. Cette pièce pourrait également servir de bureau ou être divisée pour offrir une 2e salle de bain à la propriété avec l'espace laveuse-sécheuse intégré.
- Une salle familiale de bonne dimension.
À l'extérieur:
- Jusqu'à 5 places de stationnement.
- Une grande cour totalement aménagée et paysager. Ayant un terrain dans un rond point vous bénéficiez d'un grand espace dans la cour avec un terrain en angle.
- Haies de cèdres aux 3 côtés, intimité optimale.
- Piscine hors-terre.
- 2 gazebos.
- Espace feu.
- Grand cabanon.
Améliorations au fil du temps:
- Nouvelle porte d'entrée et quelques thermos changés.
- Cuisine refaite ainsi que les planchers de bois au rez-de-chaussée.
- Piscine hors-terre datant de 5 ans seulement.
- Entretien général fait en tout temps sur la propriété, rien n'a été laissé au hasard.
Il est encore temps d'être propriétaire pour le 1er juillet!
Elle vous offre, au rez-de-chaussée:
- 2 chambres à coucher à l'étage.
- Cuisine rénovée au goût du jour (l'espace y est pour ajouter un ilôt selon votre désir).
- Salle à manger adjacente à la cuisine; toutes deux très lumineuses grâce à sa grande porte patio!!!
- Grand salon avec foyer au bois, et plafond cathédrale!- Plancher de bois partout au rez-de-chaussée.
- Salle de bain avec bain et douche indépendante.
Elle vous offre, au sous-sol:
- 2 chambres à coucher; dont une qui a l'espace rangement en arrière des portes garde-robe en bois et laveuse-sécheuse derrière les secondes portes. Cette pièce pourrait également servir de bureau ou être divisée pour offrir une 2e salle de bain à la propriété avec l'espace laveuse-sécheuse intégré.
- Une salle familiale de bonne dimension.
À l'extérieur:
- Jusqu'à 5 places de stationnement.
- Une grande cour totalement aménagée et paysager. Ayant un terrain dans un rond point vous bénéficiez d'un grand espace dans la cour avec un terrain en angle.
- Haies de cèdres aux 3 côtés, intimité optimale.
- Piscine hors-terre.
- 2 gazebos.
- Espace feu.
- Grand cabanon.
Améliorations au fil du temps:
- Nouvelle porte d'entrée et quelques thermos changés.
- Cuisine refaite ainsi que les planchers de bois au rez-de-chaussée.
- Piscine hors-terre datant de 5 ans seulement.
- Entretien général fait en tout temps sur la propriété, rien n'a été laissé au hasard.
Il est encore temps d'être propriétaire pour le 1er juillet!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 27' 6"
Année de construction
1995
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Par une des chambre à coucher (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 707 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité ajout ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio triple
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès par la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 100 $
- Total
- 505 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 842 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures d'éclairage, pôles et rideaux, stores, tablettes décoratives cuisine et salon, étagères + crochets de la salle de bain, étagères/module blanc de rangement chambre rez-de-chaussée + sous-sol, 2 armoires rangement de l'espace rangement au sous-sol, 2 gazebos, piscine et ses accessoires, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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