1 029 000$
ULS : 26106931
Maison à étages
à vendre
3 Rue des Visconti, Blainville (Est)
Fontainebleau -- L'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la Rive-Nord, reconnu pour ses propriétés élégantes, ses arbres matures et son environnement paisible. Idéalement située sur une rue en croissant tranquille et familiale, à distance de marche de l'école primaire. Un sentier piétonnier à proximité mène directement au parc et à l'école, offrant un mode de vie exceptionnel alliant commodité et qualité de vie.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANGELICA VIAPIANO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété se distingue par son cachet intemporel, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une configuration fluide et conviviale, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le salon principal, spacieux et élégant, est agrémenté d'un foyer au bois qui crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale de belles dimensions offrant une salle de bain attenante ainsi qu'un grand walk-in.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal comme salle familiale ou selon vos besoins. Il est également entendu que l'espace actuellement aménagé en atelier dispose déjà de la plomberie nécessaire permettant l'aménagement éventuel d'une 2e salle de bain complète, aux frais et selon les besoins de l'acheteur.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec soin afin d'offrir un espace à la fois élégant et facile à entretenir. La terrasse et les aires extérieures se prêtent parfaitement aux réceptions. La piscine creusée s'intègre harmonieusement à l'environnement, tandis que le gazon synthétique permet de profiter pleinement de l'espace avec un minimum d'entretien. Un cabanon de bonne dimension complète l'ensemble avec un espace de rangement pratique.
Le garage double constitue un atout de choix, offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement.
Une propriété offrant un mode de vie recherché, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une configuration fluide et conviviale, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le salon principal, spacieux et élégant, est agrémenté d'un foyer au bois qui crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale de belles dimensions offrant une salle de bain attenante ainsi qu'un grand walk-in.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal comme salle familiale ou selon vos besoins. Il est également entendu que l'espace actuellement aménagé en atelier dispose déjà de la plomberie nécessaire permettant l'aménagement éventuel d'une 2e salle de bain complète, aux frais et selon les besoins de l'acheteur.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec soin afin d'offrir un espace à la fois élégant et facile à entretenir. La terrasse et les aires extérieures se prêtent parfaitement aux réceptions. La piscine creusée s'intègre harmonieusement à l'environnement, tandis que le gazon synthétique permet de profiter pleinement de l'espace avec un minimum d'entretien. Un cabanon de bonne dimension complète l'ensemble avec un espace de rangement pratique.
Le garage double constitue un atout de choix, offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement.
Une propriété offrant un mode de vie recherché, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30' irr.
Année de construction
1998
Revêtement
Agrégat, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 119'
Superficie du terrain
9 896 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à aménager
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 373 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 200 $
- Total
- 889 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 632 $
- Scolaire (2025)
- 549 $
- Total
- 5 181 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires - Stores et rideaux - Lave-vaisselle - Accessoires de piscine
Exclusions
- Réfrigérateur - Laveuse et sécheuse - Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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