529 000$
ULS : 24141963
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Charpentier, Laval (Saint-François)
Maison idéal pour famille. Grand sous-sol avec possibilité de chambres additionelles. Secteur recherché de St-François à proximité de Aut25. Première fois sur le marché. Disponible rapidement.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue au 3 Charpentier
Hall d'entrée fermé en façade.Balcon en béton et muret refaits.
Vous disposerez d'une entrée secondaire sur le côté.
Cuisine avec armoires de mélamine, appareils encastrés, adjacent à l'espace dinette.
Le grand salon vous permettrait d'y installer une salle à manger tout en conservant votre espace salon.
Le foyer n'est pas fonctionnel(cheminée condamnée)
Deux chambres à l'étage, possibilité de chambres supplémentaires au sous-sol.
Salle de bain agrandie et rénovée dans les années 1990.
Une salle de lavage a été amménagée, ainsi qu'une porte patio qui donne sur la terrasse de 16x16 pieds.
Au sous-sol une grande salle familiale (possibilité de chambre)
Une chambre froide, un atelier, qui pourraient devenir chambre ou bureau. ainsi qu'un grand rangement.
Grand terrain que vous pourrez amménager pour votre famille. Clôturé et haie de cèdre.L'installation d'une piscine est possible, le filage est dans le cabanon.
CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE Promesse d'achat ou une contre-proposition:
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à
50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse
D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions,
conditions et limitations.
Hall d'entrée fermé en façade.Balcon en béton et muret refaits.
Vous disposerez d'une entrée secondaire sur le côté.
Cuisine avec armoires de mélamine, appareils encastrés, adjacent à l'espace dinette.
Le grand salon vous permettrait d'y installer une salle à manger tout en conservant votre espace salon.
Le foyer n'est pas fonctionnel(cheminée condamnée)
Deux chambres à l'étage, possibilité de chambres supplémentaires au sous-sol.
Salle de bain agrandie et rénovée dans les années 1990.
Une salle de lavage a été amménagée, ainsi qu'une porte patio qui donne sur la terrasse de 16x16 pieds.
Au sous-sol une grande salle familiale (possibilité de chambre)
Une chambre froide, un atelier, qui pourraient devenir chambre ou bureau. ainsi qu'un grand rangement.
Grand terrain que vous pourrez amménager pour votre famille. Clôturé et haie de cèdre.L'installation d'une piscine est possible, le filage est dans le cabanon.
CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE Promesse d'achat ou une contre-proposition:
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à
50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse
D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions,
conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
511 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer non fonctionnel
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 38'
Revêtement :
vinyle
Détails :
poss. 3E chanbre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
poss.4E chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
plywood
Détails :
poss. 5E chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 446 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 726 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante et four encastré(GE) stores,fixtures,rideaux et pôles, air climatisé portatif(a été encastré) congélateur et réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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