749 000$
ULS : 27475388
Maison de plain-pied
à vendre
3 Place Hocquart, Laval (Duvernay) (Autres)
Nouveauté secteur Duvernay! Superbe maison plain pieds située dans un rond point à proximité de tous les services. Secteur recherché et idéal pour jeunes familles. Maison entretenue avec soin par les propriétaires qui demeurent à cette adresse depuis 2001. Ambiance chaleureuse et pièces lumineuses, une visite et vous serez charmés!!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3 Place Hocquart. Propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain située sur un terrain de près de 5800pc dans un rond point. La proximité de tous les services et différentes écoles, cette propriété a un emplacement de choix!
Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la luminosité de la maison créée par les nombreuses fenêtres. Le salon de belle dimension est à votre gauche. Le coin repas et la cuisine sont de style aire ouverte. La cuisine rénovée avec ses comptoirs de quartz permettra à tous les chefs d'entre vous de préparer les meilleurs repas.
Le corridor mène à la chambre des maîtres avec son placard double. Le fenêtre donne une vue imprenable sur la cour de bonne dimension. La salle de bain du RDC est munie d'un bain douche. la chambre secondaire peut être utilisée à titre de bureau.
Au sous-sol, la salle familiale est la pièce maitresse de la maison. Avec son coin salon et le foyer au gaz, les soirées entre amis et famille seront des plus agréables. Malgré le salon, un grand espace au fond pourrait très bien être utilisé à titre de salle d'entraînement.
La 3e chambre de bonne dimension est munie d'un grand rangement. Ce rangement pourrait aussi être aménagé à titre de bureau ou salle d'entraînement.
Pour compléter le sous-sol, la 2e salle de bain comprend la salle de lavage. Avec ses nombreuses armoires de rangement, son coin lavage et l'espace douche, cette pièce plaira à plusieurs.
La cour est ensoleillée. L'espace est plus que suffisant pour vos projets de piscine, espace cuisine d'été ou spa! Vous avez les idées nous vous réservons l'espace!
Que ce soit pour son emplacement idéal ou pour la luminosité sans pareille dans plusieurs de ses pièces, cette propriété n'attend que vous!
Bonne visite!
INCLUSIONS:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 sofas cuir salon, sofa extensible chambre à coucher secondaire, armoire de style PAX chambre secondaire, tous les meubles de la chambre des maîtres, sofa en cuir chambre sous-sol, meuble télévision et télévision 55 pouces salle familiale, 3 tables de bois dans la salle familiale, meuble système de son sous-sol et gazebo.
Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la luminosité de la maison créée par les nombreuses fenêtres. Le salon de belle dimension est à votre gauche. Le coin repas et la cuisine sont de style aire ouverte. La cuisine rénovée avec ses comptoirs de quartz permettra à tous les chefs d'entre vous de préparer les meilleurs repas.
Le corridor mène à la chambre des maîtres avec son placard double. Le fenêtre donne une vue imprenable sur la cour de bonne dimension. La salle de bain du RDC est munie d'un bain douche. la chambre secondaire peut être utilisée à titre de bureau.
Au sous-sol, la salle familiale est la pièce maitresse de la maison. Avec son coin salon et le foyer au gaz, les soirées entre amis et famille seront des plus agréables. Malgré le salon, un grand espace au fond pourrait très bien être utilisé à titre de salle d'entraînement.
La 3e chambre de bonne dimension est munie d'un grand rangement. Ce rangement pourrait aussi être aménagé à titre de bureau ou salle d'entraînement.
Pour compléter le sous-sol, la 2e salle de bain comprend la salle de lavage. Avec ses nombreuses armoires de rangement, son coin lavage et l'espace douche, cette pièce plaira à plusieurs.
La cour est ensoleillée. L'espace est plus que suffisant pour vos projets de piscine, espace cuisine d'été ou spa! Vous avez les idées nous vous réservons l'espace!
Que ce soit pour son emplacement idéal ou pour la luminosité sans pareille dans plusieurs de ses pièces, cette propriété n'attend que vous!
Bonne visite!
INCLUSIONS:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 sofas cuir salon, sofa extensible chambre à coucher secondaire, armoire de style PAX chambre secondaire, tous les meubles de la chambre des maîtres, sofa en cuir chambre sous-sol, meuble télévision et télévision 55 pouces salle familiale, 3 tables de bois dans la salle familiale, meuble système de son sous-sol et gazebo.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1961
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 4" X 91' irr.
Superficie du terrain
5 743 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 567 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 401 $
- Scolaire (2026)
- 371 $
- Total
- 3 772 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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