709 000$
Visite libre
ULS : 12005341
Maison de plain-pied
à vendre
2997 Rue Laurin, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Magnifique maison détachée clé en main, rénovée avec goût et baignée de lumière naturelle. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, de superbes planchers de bois franc ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz, grand îlot et beaucoup de rangement. Le vaste sous-sol, agrémenté d'un foyer au propane, offre la possibilité d'aménager une 5e chambre à coucher. Profitez d'une cour entièrement aménagée et clôturée, comprenant une piscine hors terre et une grande terrasse en bois, idéale pour les moments en famille et les réceptions estivales. Un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À L'EXTÉRIEUR:
- Grande allée de stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Cour arrière soigneusement aménagée et clôturée, comprenant une piscine hors terre sécurisée par une clôture et une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de la belle saison;
- Système d'irrigation installé autour de la propriété;
- Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
À L'INTÉRIEUR:
- Vaste hall d'entrée accueillant et fonctionnel;
- Magnifique aire de vie baignée d'une abondante lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration;
- Superbe cuisine moderne avec armoires en polyester jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, grand îlot avec comptoir-lunch et nombreux espaces de rangement;
- Salle à manger conviviale avec porte-patio donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière;
- Salon chaleureux et confortable, idéal pour les moments de détente en famille;
- Chambres à coucher de belles dimensions, dotées de grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle;
- Salle de bains complète avec douche indépendante et nombreux espaces de rangement;
- Immense sous-sol soigneusement aménagé, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres;
- Spacieuse salle familiale agrémentée d'un foyer au propane, parfaite pour les soirées en famille;
- Deux chambres à coucher supplémentaires au sous-sol, avec possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins;
- Deuxième salle de bains complète avec installations pour laveuse et sécheuse;
- Pièce de rangement pratique offrant un espace supplémentaire pour une organisation optimale.
Une propriété clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant espace, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'un endroit où il fait bon vivre!
EMPLACEMENT:
Idéalement située dans un quartier familial, cette propriété offre un accès facile aux écoles, garderies, parcs et nombreux services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts, sentiers pédestres, pistes cyclables, installations sportives, terrains de jeux ainsi que la populaire plage municipale de la Sablière, située à proximité.
LE REM - UN ATOUT MAJEUR
La station REM de Deux-Montagnes se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal ainsi qu'aux stations McGill et Édouard-Montpetit. La station dispose également d'un stationnement incitatif, de bornes de recharge pour véhicules électriques, de stationnements pour vélos et de correspondances avec le réseau d'autobus exo.
À PROXIMITÉ:
- Écoles primaires et secondaires;
- Garderies et centres de la petite enfance (CPE);
- Plage municipale de la Sablière;
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres;
- Aires de jeux, patinoires et installations sportives;
- Épiceries, pharmacies, commerces et restaurants;
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640;
- Station REM de Deux-Montagnes
- Grande allée de stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules;
- Cour arrière soigneusement aménagée et clôturée, comprenant une piscine hors terre sécurisée par une clôture et une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de la belle saison;
- Système d'irrigation installé autour de la propriété;
- Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
À L'INTÉRIEUR:
- Vaste hall d'entrée accueillant et fonctionnel;
- Magnifique aire de vie baignée d'une abondante lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration;
- Superbe cuisine moderne avec armoires en polyester jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, grand îlot avec comptoir-lunch et nombreux espaces de rangement;
- Salle à manger conviviale avec porte-patio donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière;
- Salon chaleureux et confortable, idéal pour les moments de détente en famille;
- Chambres à coucher de belles dimensions, dotées de grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle;
- Salle de bains complète avec douche indépendante et nombreux espaces de rangement;
- Immense sous-sol soigneusement aménagé, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres;
- Spacieuse salle familiale agrémentée d'un foyer au propane, parfaite pour les soirées en famille;
- Deux chambres à coucher supplémentaires au sous-sol, avec possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins;
- Deuxième salle de bains complète avec installations pour laveuse et sécheuse;
- Pièce de rangement pratique offrant un espace supplémentaire pour une organisation optimale.
Une propriété clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant espace, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'un endroit où il fait bon vivre!
EMPLACEMENT:
Idéalement située dans un quartier familial, cette propriété offre un accès facile aux écoles, garderies, parcs et nombreux services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts, sentiers pédestres, pistes cyclables, installations sportives, terrains de jeux ainsi que la populaire plage municipale de la Sablière, située à proximité.
LE REM - UN ATOUT MAJEUR
La station REM de Deux-Montagnes se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal ainsi qu'aux stations McGill et Édouard-Montpetit. La station dispose également d'un stationnement incitatif, de bornes de recharge pour véhicules électriques, de stationnements pour vélos et de correspondances avec le réseau d'autobus exo.
À PROXIMITÉ:
- Écoles primaires et secondaires;
- Garderies et centres de la petite enfance (CPE);
- Plage municipale de la Sablière;
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres;
- Aires de jeux, patinoires et installations sportives;
- Épiceries, pharmacies, commerces et restaurants;
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640;
- Station REM de Deux-Montagnes
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 387 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand vestibule
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en Quartz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand corridor
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 500 $
- Total
- 527 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 213 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires (sauf celui de la salle à manger, la cuisine et l'applique dans le corridor, les 3 seront remplacés avant l'acte de vente), piscine hors terre avec accessoires, gazebo, cabanon, 3 Tempos (1 double et 2 simples), Thermopompe murale avec la manette, miroir dans la salle à manger.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.