975 000$
Nouveauté
ULS : 20295340
Maison de plain-pied
à vendre
2995 Place du Cormoran, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Secteur ultra convoité de Chamfleury à Laval. Superbe propriété élégante et spacieuse offrant 3 chambres et 2 grandes salles de bains. Planchers de bois franc partout. Concept à aire ouverte lumineux et harmonieux. Cuisine raffinée avec îlot en quartz, plancher de céramique, armoires haut de gamme et électroménagers inclus. Garage rare et spacieux permettant le lavage intérieur des véhicules. Sous-sol aménagé. Cour arrière de rêve avec piscine creusée. Une visite et vous serez charmé.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété nichée dans le prestigieux quartier de Champfleury à Laval, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Cette maison spacieuse propose de vastes pièces
invitantes, comprenant 3 chambres à coucher et 2 grandes salles de bains conçues pour votre bien-être.
Les planchers de bois franc s'étendent à travers toute la maison, ajoutant une touche de chaleur et de raffinement à chaque espace. Son concept à aire ouverte crée une atmosphère fluide,
conviviale et harmonieuse. De larges fenêtres habillent la maison et laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant une ambiance douce, vivante et apaisante au fil des heures. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, se démarque par son grand îlot en quartz, son plancher de céramique, ses armoires haut de gamme ainsi que ses électroménagers de qualité supérieure, parfaits pour les amateurs de cuisine et de réceptions.
Le garage, spacieux et soigneusement conçu, offre un espace rare et précieux permettant même de laver les véhicules à l'intérieur, un privilège peu commun qui allie praticité, confort et raffinement au quotidien.
Le sous-sol dévoile un espace de vie chaleureux et polyvalent, où se déploient une grande salle de lavage fonctionnelle, un vaste deuxième salon invitant à la détente et aux moments de partage, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains adjacente. Un walk-in bien aménagé vient parfaire cet espace, alliant praticité et raffinement dans une ambiance douce et harmonieuse.
Située sur une rue tranquille et homogène, cette propriété offre également une cour arrière magnifiquement aménagée : un véritable havre de paix avec piscine creusée et pavé uni, idéal pour profiter pleinement des journées d'été dans une ambiance chaleureuse et magique. Un vaste stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète parfaitement cette propriété, alliant confort et praticité au quotidien.
invitantes, comprenant 3 chambres à coucher et 2 grandes salles de bains conçues pour votre bien-être.
Les planchers de bois franc s'étendent à travers toute la maison, ajoutant une touche de chaleur et de raffinement à chaque espace. Son concept à aire ouverte crée une atmosphère fluide,
conviviale et harmonieuse. De larges fenêtres habillent la maison et laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant une ambiance douce, vivante et apaisante au fil des heures. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, se démarque par son grand îlot en quartz, son plancher de céramique, ses armoires haut de gamme ainsi que ses électroménagers de qualité supérieure, parfaits pour les amateurs de cuisine et de réceptions.
Le garage, spacieux et soigneusement conçu, offre un espace rare et précieux permettant même de laver les véhicules à l'intérieur, un privilège peu commun qui allie praticité, confort et raffinement au quotidien.
Le sous-sol dévoile un espace de vie chaleureux et polyvalent, où se déploient une grande salle de lavage fonctionnelle, un vaste deuxième salon invitant à la détente et aux moments de partage, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains adjacente. Un walk-in bien aménagé vient parfaire cet espace, alliant praticité et raffinement dans une ambiance douce et harmonieuse.
Située sur une rue tranquille et homogène, cette propriété offre également une cour arrière magnifiquement aménagée : un véritable havre de paix avec piscine creusée et pavé uni, idéal pour profiter pleinement des journées d'été dans une ambiance chaleureuse et magique. Un vaste stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète parfaitement cette propriété, alliant confort et praticité au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 30'
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 133'
Superficie du terrain
8 051,32 pi²
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 18'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 20'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 20'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 500 $
- Total
- 835 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 275 $
- Scolaire (2026)
- 540 $
- Total
- 5 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, plaque à induction, tous les rideaux, tous les stores, télécommande pour le garage, trois coffres-forts, serrures Abloy, balayeuse centrale, sonnette, caméras de sécurité extérieures, télévision du sous-sol, système d'alarme. Tous ces biens sont vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur,gicleur automatique,
Exclusions
Laveuse, sécheuse, ainsi que tous les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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