1 290 000$
ULS : 28784648
Maison à étages
à vendre
298 Rue Florian, Rosemère
Découvrez cette magnifique propriété à étages, située au coeur du très recherché secteur du Vieux-Rosemère. Construite en 2014,cette demeure allie charme intemporel et confort moderne. La maison est idéalement située, près du train de banlieue, des supermarchés, d'une pâtisserie, de restaurants, d'un spa et de la nature. Le quartier est paisible et offre une excellente qualité de vie.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique propriété à visiter de construction récente dans le vieux Rosemère et près du parc Bourbonnière.
Dès votre entrée, un hall fermé par une élégante porte française, offrant une transition harmonieuse vers le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté de plafonds de 9 pieds. À l'avant, un espace de travail lumineux répond parfaitement aux besoins du télétravail.
La cuisine propose des comptoirs en granit, un grand îlot central et un accès fluide vers la salle à manger et le salon avec foyer au gaz, créant une ambiance à la fois chic et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une pratique salle de lavage indépendante.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante avec finitions de qualité, tandis qu'une deuxième salle de bain.
Le sous-sol, aménagé avec soin, abrite un impressionnant cellier pouvant contenir jusqu'à 1000 bouteilles de vin.(vin non inclus...)
À l'extérieur, le terrain entièrement paysager offre un environnement privé et raffiné avec une piscine creusée clôturée, parfaite pour profiter de l'été en toute sécurité. Le garage double complète cette propriété unique.
Dès votre entrée, un hall fermé par une élégante porte française, offrant une transition harmonieuse vers le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté de plafonds de 9 pieds. À l'avant, un espace de travail lumineux répond parfaitement aux besoins du télétravail.
La cuisine propose des comptoirs en granit, un grand îlot central et un accès fluide vers la salle à manger et le salon avec foyer au gaz, créant une ambiance à la fois chic et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une pratique salle de lavage indépendante.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante avec finitions de qualité, tandis qu'une deuxième salle de bain.
Le sous-sol, aménagé avec soin, abrite un impressionnant cellier pouvant contenir jusqu'à 1000 bouteilles de vin.(vin non inclus...)
À l'extérieur, le terrain entièrement paysager offre un environnement privé et raffiné avec une piscine creusée clôturée, parfaite pour profiter de l'été en toute sécurité. Le garage double complète cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 43' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
613,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, système au sel
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en granite
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe x2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie walk-in 5.4x6.6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 28'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20), Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 668 900 $
- Total
- 889 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 240 $
- Scolaire (2025)
- 648 $
- Total
- 4 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, hotte, four au gaz, accessoires de la piscine, balayeuse centrale et ces accessoires, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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