649 900$
Visite libre
ULS : 28573423
Maison de plain-pied
à vendre
297 Rue de Bohème, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Vente sans garantie légale* Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher, un garage et une cour arrière privée, située dans un secteur paisible et sécuritaire d'Auteuil. À distance de marche de la gare Vimont avec stationnement incitatif, facilitant les déplacements vers Montréal. Idéale pour les familles avec école secondaire et primaires à proximité. Plusieurs parcs, boisé et installations sportives à quelques pas. Tous les services essentiels sont accessibles rapidement, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, stations-service, cliniques médicales, physio et dentistes. Une opportunité alliant confort, emplacement et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher, un garage et une cour arrière privée, située dans un secteur recherché, paisible et sécuritaire d'Auteuil, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Emplacement de choix à distance de marche de la gare de train de banlieue Vimont avec grand stationnement incitatif, facilitant vos déplacements vers Montréal. La propriété est également située à proximité d'un hôpital, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ce secteur familial est entouré d'une école secondaire et d'écoles primaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Vous profiterez également de nombreux espaces verts à proximité, incluant un boisé, un grand parc athlétique et des modules de jeux pour enfants au coin de la rue, ainsi que plusieurs autres parcs accessibles à pied.
Tous les services essentiels sont à quelques minutes, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, stations-service, cliniques médicales, services de physiothérapie et dentistes, vous offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne à portée de main.
-4 chambres à coucher
-Garage
-Cour arrière privée
-Quartier tranquille, sécuritaire et familial
-À distance de marche de la gare Vimont
-Proximité des écoles, parcs et services
-Excellente accessibilité et commodités
Emplacement de choix à distance de marche de la gare de train de banlieue Vimont avec grand stationnement incitatif, facilitant vos déplacements vers Montréal. La propriété est également située à proximité d'un hôpital, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ce secteur familial est entouré d'une école secondaire et d'écoles primaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Vous profiterez également de nombreux espaces verts à proximité, incluant un boisé, un grand parc athlétique et des modules de jeux pour enfants au coin de la rue, ainsi que plusieurs autres parcs accessibles à pied.
Tous les services essentiels sont à quelques minutes, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, stations-service, cliniques médicales, services de physiothérapie et dentistes, vous offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne à portée de main.
-4 chambres à coucher
-Garage
-Cour arrière privée
-Quartier tranquille, sécuritaire et familial
-À distance de marche de la gare Vimont
-Proximité des écoles, parcs et services
-Excellente accessibilité et commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 499 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 28'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 200 $
- Total
- 572 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 617 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils et installations intérieures,Système d'alarme central complet (non relié). Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Aspirateur central avec accessoires maison et garage, Toutes les fixtures et ventilateurs de plafond Stores, toiles et rideaux 2 thermopompes individuelles (installées en 2022) garantie 10 ans, Accessoires de foyer Meubles et rangement, Armoire garde-robe de la chambre sous-sol, Étagères de chambre froide, Établi du garage, Étagères du garage, Étagères du cabano
Exclusions
- Électroménagers ( À l'exception du lave-vaisselle) - Tablettes des 2 salles de bain - Tablettes du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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