1 299 900$
ULS : 23391593
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
2960 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Autres)
Rare sur le marché, magnifique terrain de de 12 327 PC avec plus de 97 pieds sur le Boul Lévesque. Bordé par la rivière des Prairies et adjacent au pont Papineau pour un accès très rapide a Montréal, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau et Montréal. De plus, il est rare d'avoir un terrain avec un palier plat permettant l'exploitation de la cour arrière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Rénovation majeur, agrandissement, ajout d'un deuxième étage, démolition pour construction neuve et subdivision en 2 lots (sous approbation de la municipalité). Ce pourrait être votre maison de rêve sur le bord de l'eau. À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 24' 8" irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 4" X 129' 9"
Superficie du terrain
1 143,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 569 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 800 $
- Total
- 759 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 237 $
- Scolaire (2024)
- 517 $
- Total
- 5 754 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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