998 000$
ULS : 21950538
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
2959 Rue Pierre-Corneille, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique propriété avec emplacement de choix dans *Le Bergerac*, secteur prestigieux, à proximité des autoroutes 15, 440, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Elle vous offre 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, bain vapeur, 2 salles familiales, système d'alarme, a/c central, garage et bien plus. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
*LE BERGERAC* quartier prestigieux et familial de Chomedey. Cette superbe propriété saura vous plaire par ses grandes et lumineuses pièces, ainsi que son emplacement idéal dans un secteur convoité de Laval.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde de robe.
-Une belle et lumineuse pièce air ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante avec îlot central, lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale sera appréciée par toute la famille.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche indépendante, un bain-podium et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec un bain vapeur et rangement.
La cour est magnifiquement aménagée avec cabanon et gazebo.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde de robe.
-Une belle et lumineuse pièce air ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante avec îlot central, lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale sera appréciée par toute la famille.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche indépendante, un bain-podium et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec un bain vapeur et rangement.
La cour est magnifiquement aménagée avec cabanon et gazebo.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40' irr.
Année de construction
2002
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 7" X 101' 4" irr.
Superficie du terrain
388,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain vapeur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 240 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 600 $
- Total
- 656 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 110 $
- Scolaire (2023)
- 578 $
- Total
- 5 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau au gaz 2020, cabanon, gazebo, bain vapeur, armoires dans le garage. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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