Vendu
Vendu
ULS : 18097190
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
295 Rue Denis, Laval (Saint-François)
Superbe propriété complètement rénovée, clé-en-main sur le bord de l'eau. Rénové avec beaucoup de goût. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec vue absolument imprenable sur la rivière à 180 degrés. Immense terrasse pour profiter de la quiétude des lieux et de la vue. Zone non inondable, rue tranquille, cul-de-sac et à 2 minutes de la A25. Possibilité de faire un bachelor au sous-sol, entrée indépendante (voir règlementation ville avant). Maison coup de coeur assuré !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 43' 9" irr.
Année de construction
1958
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 69' 11"
Superficie du terrain
746,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 239 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 460 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 689 $
- Scolaire (2023)
- 399 $
- Total
- 4 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, stores et thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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