Photo Photo principale de la propriété
935 000$
Nouveauté
ULS : 24194716

Maison de plain-pied à vendre
2920 Rg St-Elzear E., Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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UN AIR DE CAMPAGNE EN PLEINE VILLE! Coup de coeur assuré pour cette propriété clé en main de Duvernay, rénovée avec soin au fil des ans. Son immense terrain de plus de 15 000 pi², sans voisin à l'arrière et bordé de haies matures, offre intimité et tranquillité. Cour superbement paysagée avec piscine creusée chauffée au sel, système d'irrigation et grande véranda couverte, parfaite pour prolonger les belles journées. À l'intérieur, superbe cuisine rénovée avec grand îlot, aire de vie lumineuse et conviviale. Grand stationnement et tous les services à proximité. Un véritable havre de paix à découvrir!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MICHEL HUBERDEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

450 661-6810
Voir le site web du courtier
-Grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules.
-Espace de stationnement supplémentaire sur le côté de la propriété, idéal pour bateau, remorque ou roulotte.
-Magnifique terrain de plus de 15 000 pi², soigneusement aménagé et offrant une intimité remarquable.
-Aménagement paysager professionnel, bordé de haies de cèdres matures.
-Système d'irrigation pour faciliter l'entretien des aménagements paysagers.
-Piscine creusée, chauffée et au sel, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
-Spacieux balcon arrière offrant une superbe vue sur la cour et, au loin, sur Montréal.
-Aucun voisin à l'arrière, procurant tranquillité et intimité.
-Propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
-Belle cuisine rénovée avec grand îlot central, beaucoup de rangement et aire de vie lumineuse et conviviale.
-Deuxième entrée indépendante donnant accès au sous-sol, offrant une belle polyvalence.
-Secteur paisible et recherché de Duvernay, à proximité de tous les services.
-Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes.
-À deux pas du Centre Duvernay/secteur Val-des-Brises et de nombreux commerces et services.
Une propriété clé en main offrant espace, intimité et qualité de vie, tout en demeurant à proximité de la ville!
Dimensions 42' X 29'
Année de construction 1984
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 82' X 186'
Superficie du terrain 15 263 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (7), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 9'2"
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 9'5"
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 16'4"
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 16'1"
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Couloir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'4" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'4" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'4" X 25'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 10'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
141 400 $
Évaluation du bâtiment
545 600 $
Total
687 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 120 $
Scolaire (2026)
540 $
Total
4 660 $

Inclusions

Luminaires, stores , aspirateur central, ouvre porte de garage électrique, système irrigation, piscine avec thermopompe de piscine et centrale maison, armoire entrée porte de garage, frigidaire et lave-vaisselle, système d'alarme et étagère petite chambre à coucher..

Exclusions

Borne électrique pour voiture, rideaux de la maison, stores salon et robot de piscine.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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