Vendu
Vendu
ULS : 16265508
Maison à étages
à vendre
2917 Rue Alphonse-De Lamartine, Laval (Chomedey) (Autres)
Élégant cottage classique au charme intemporel, conçu pour une vie de famille épanouie! Offrant 5 chambres (possibilité d'une 6e), il séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses, son foyer au salon et sa cuisine conviviale avec coin-repas. La cour intime, bordée de cèdres, invite à la détente avec sa piscine creusée chauffée et sa grande terrasse en composite. Garage, allée en pavé uni. Emplacement recherché près des écoles, services, du Carrefour Laval et des grands axes routiers.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce superbe cottage de style classique, parfait pour accueillir une famille! Situé dans le secteur recherché de Chomedey, à proximité de tout, il combine confort, espace et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec placard double. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, offrent un plancher de lattes de bois et une ambiance invitante grâce au foyer au bois et aux grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Deux fenêtres supplémentaires à la salle à manger accentuent la clarté. Des portes françaises mènent à la cuisine, très spacieuse et pratique, avec coin-repas, nombreuses armoires et dosseret de céramique. L'accès à la cour arrière se fait par la porte-patio du coin-repas. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète le niveau.
Entre-deux-niveaux
Une grande salle familiale polyvalente peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou être convertie en 6e chambre selon vos besoins.
Étage
La chambre principale est vaste et lumineuse, avec espace bureau, penderie walk-in aménagée et salle de bains attenante comprenant bain podium en coin, douche séparée et grande vanité avec rangement. Deux autres chambres de belles dimensions complètent l'étage.
Sous-sol
Une autre salle familiale ou salle de jeux s'y trouve, avec assez d'espace pour un coin bureau parfait pour le télétravail. On y retrouve aussi une salle de bains avec douche, deux chambres additionnelles et la salle mécanique.
Extérieur
La cour arrière, bordée de cèdres matures, assure une belle intimité. Profitez de la piscine creusée chauffée sécurisée, du grand balcon-terrasse en composite nécessitant peu d'entretien et de la remise à jardin. L'allée en pavé uni permet de stationner deux voitures, en plus du garage avec ouvre-porte électrique et rangement.
Emplacement de choix!
Près des autoroutes 15 et 440, des transports, des écoles, des parcs et de tous les services, incluant le Carrefour Laval. Une propriété complète, spacieuse et prête à accueillir votre famille!
Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec placard double. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, offrent un plancher de lattes de bois et une ambiance invitante grâce au foyer au bois et aux grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Deux fenêtres supplémentaires à la salle à manger accentuent la clarté. Des portes françaises mènent à la cuisine, très spacieuse et pratique, avec coin-repas, nombreuses armoires et dosseret de céramique. L'accès à la cour arrière se fait par la porte-patio du coin-repas. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète le niveau.
Entre-deux-niveaux
Une grande salle familiale polyvalente peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou être convertie en 6e chambre selon vos besoins.
Étage
La chambre principale est vaste et lumineuse, avec espace bureau, penderie walk-in aménagée et salle de bains attenante comprenant bain podium en coin, douche séparée et grande vanité avec rangement. Deux autres chambres de belles dimensions complètent l'étage.
Sous-sol
Une autre salle familiale ou salle de jeux s'y trouve, avec assez d'espace pour un coin bureau parfait pour le télétravail. On y retrouve aussi une salle de bains avec douche, deux chambres additionnelles et la salle mécanique.
Extérieur
La cour arrière, bordée de cèdres matures, assure une belle intimité. Profitez de la piscine creusée chauffée sécurisée, du grand balcon-terrasse en composite nécessitant peu d'entretien et de la remise à jardin. L'allée en pavé uni permet de stationner deux voitures, en plus du garage avec ouvre-porte électrique et rangement.
Emplacement de choix!
Près des autoroutes 15 et 440, des transports, des écoles, des parcs et de tous les services, incluant le Carrefour Laval. Une propriété complète, spacieuse et prête à accueillir votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 33' 8" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 119'
Superficie du terrain
6 173,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, costco, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé, Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin-repas
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 19'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Peut devenir une chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès a la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard simple
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle familial
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche individuelle
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte d'accès à la cours
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 423 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 600 $
- Total
- 928 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 314 $
- Scolaire (2025)
- 609 $
- Total
- 5 923 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 706 $
- Gaz
- 2 012 $
- Total
- 3 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, rideaux et auvent
Exclusions
Support mural du téléviseur dans la cuisine et lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%