909 900$
ULS : 22668977
Maison à étages
à vendre
290 Rue François, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Majestueuse demeure à Sainte-Marthe-sur-le-Lac! Baignée de lumière et érigée sur un vaste terrain de 11 250 pc sans voisin à l'arrière, elle offre une cour de rêve: piscine creusée chauffée au sel, paysagement soigné, cabanon et espace détente. À l'intérieur, un garage chauffé, de superbes planchers de bois, une cuisine incroyable avec îlot, garde-manger et céramique. On y retrouve 4 chambres, 2 salles de bain dont une principale avec bain, douche vitrée et plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau avec lavage. Sous-sol polyvalent offrant rangement abondant. À proximité de tout: autoroute, écoles, hôpital, REM et plus encore. À voir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Majestueuse demeure située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette propriété se
distingue par sa luminosité abondante, ses matériaux haut de gamme et son allure entièrement contemporaine. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité!
Rez-de-chaussée:
On entre par un vestibule accueillant qui mène vers un sublime salon doté
d'un luxueux plancher de bois, créant une atmosphère chaleureuse et
sophistiquée. La salle à manger, lumineuse et conviviale, est adjacente à une cuisine de rêve au style moderne : grand îlot central, rangement généreux, garde-manger et plancher de céramique. Une salle d'eau pratique,
comprenant l'espace de lavage, complète parfaitement l'étage.
À l'étage:
On y retrouve trois chambres, dont une suite principale très spacieuse offrant un vaste garde-robe. La salle de bain familiale se démarque par son espace généreux, son bain parfait pour la détente, sa douche vitrée moderne et son plancher chauffant, idéal pour un confort optimal.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de bureau selon vos besoins. S'ajoutent une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi que deux
grands espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation.
Terrain & extérieur:
Le tout repose sur un immense terrain de 11 250 pc, entièrement clôturé,
aménagé et magnifiquement paysagé. La cour arrière est un véritable havre
de paix comprenant une piscine chauffée creusée au sel, installée en 2025,
un cabanon et une grande terrasse en pavé uni. Le balcon arrière a également été remplacé par un modèle en composite, garantissant durabilité et faible entretien. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue.
Commodités & inclusions:
La propriété offre un garage chauffé et attaché, 4 espaces de stationnement, une borne de recharge niveau 2, un détecteur d'incendie relié, un échangeur d'air, les installations pour aspirateur central, un ouvre-porte électrique au garage, une thermopompe murale, un système d'alarme, ainsi que les stores, rideaux, fixtures, hotte et cabanon.
Améliorations récentes (2025):
Ajout d'une clôture autour de la piscine, installation d'une piscine creusée au sel en fibre, terrasse en pavé uni, balcon en composite, remplacement de
tous les luminaires, ajout d'un ventilateur dans la CCP, lumières encastrées,
borne de recharge, pellicules teintées sur toutes les fenêtres, thermopompe
murale 24 000 BTU, scellant de l'allée et nouvelles poignées de porte avec
serrure électronique.
Localisation idéale:
À proximité de : autoroute, cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/ CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables, REM, train de banlieue et transport en commun.
Une maison qui allie élégance, confort et tranquillité -- un véritable coup de
coeur où il ne vous reste qu'à emménager!
distingue par sa luminosité abondante, ses matériaux haut de gamme et son allure entièrement contemporaine. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité!
Rez-de-chaussée:
On entre par un vestibule accueillant qui mène vers un sublime salon doté
d'un luxueux plancher de bois, créant une atmosphère chaleureuse et
sophistiquée. La salle à manger, lumineuse et conviviale, est adjacente à une cuisine de rêve au style moderne : grand îlot central, rangement généreux, garde-manger et plancher de céramique. Une salle d'eau pratique,
comprenant l'espace de lavage, complète parfaitement l'étage.
À l'étage:
On y retrouve trois chambres, dont une suite principale très spacieuse offrant un vaste garde-robe. La salle de bain familiale se démarque par son espace généreux, son bain parfait pour la détente, sa douche vitrée moderne et son plancher chauffant, idéal pour un confort optimal.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de bureau selon vos besoins. S'ajoutent une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi que deux
grands espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation.
Terrain & extérieur:
Le tout repose sur un immense terrain de 11 250 pc, entièrement clôturé,
aménagé et magnifiquement paysagé. La cour arrière est un véritable havre
de paix comprenant une piscine chauffée creusée au sel, installée en 2025,
un cabanon et une grande terrasse en pavé uni. Le balcon arrière a également été remplacé par un modèle en composite, garantissant durabilité et faible entretien. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue.
Commodités & inclusions:
La propriété offre un garage chauffé et attaché, 4 espaces de stationnement, une borne de recharge niveau 2, un détecteur d'incendie relié, un échangeur d'air, les installations pour aspirateur central, un ouvre-porte électrique au garage, une thermopompe murale, un système d'alarme, ainsi que les stores, rideaux, fixtures, hotte et cabanon.
Améliorations récentes (2025):
Ajout d'une clôture autour de la piscine, installation d'une piscine creusée au sel en fibre, terrasse en pavé uni, balcon en composite, remplacement de
tous les luminaires, ajout d'un ventilateur dans la CCP, lumières encastrées,
borne de recharge, pellicules teintées sur toutes les fenêtres, thermopompe
murale 24 000 BTU, scellant de l'allée et nouvelles poignées de porte avec
serrure électronique.
Localisation idéale:
À proximité de : autoroute, cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/ CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables, REM, train de banlieue et transport en commun.
Une maison qui allie élégance, confort et tranquillité -- un véritable coup de
coeur où il ne vous reste qu'à emménager!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 37' 7" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
11 250 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Système d'alarme (64)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 500 $
- Total
- 710 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 207 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 4 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau de piscine, ouvre porte de garage, stores, rideaux, fixtures, hotte, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires, cabanon.
Exclusions
Rideaux de chambres secondaires, aspirateur Dyson, borne de recharge voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%