824 900$
Nouveauté
ULS : 14267804
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue des Prèles, Blainville (Sud)
* BLAINVILLE-SUR-LE-LAC * PLAIN-PIED * MAISON ADAPTÉE avec INTERGÉNÉRATION * Grande maison plain-pied très propre et entièrement adaptée pour fauteuil roulant. Ascenseur et rampe d'accès. Intergénération 3-1/2 lumineux au sous-sol. Garage largeur 1-1/2, accessible par l'ascenseur. Toiture 2022. Thermopompe murale 2021. Incomparable vie de quartier avec lac privé et installations à l'usage exclusif des résidents. Fils souterrains. Garantie Intégri-T RE/MAX ** Voir SECTION ADDENDA pour PLUS D'INFO ++
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** GRAND PLAIN-PIED TRÈS PROPRE ADAPTÉ POUR FAUTEUIL ROULANT **
- ASCENSEUR / L'ascenseur mène à tous les étages, soit au rez-de-chaussée, au garage (niveau rez-de-jardin) et au sous-sol. La maison comporte également un escalier vers le sous-sol.
- LARGES PORTES / Toutes les portes ont une largeur de 34 po, permettant le passage d'un fauteuil roulant (à l'exception des portes intérieures de l'intergénération).
- HAUTEUR DES COMPTOIRS / Les comptoirs de la cuisine et de la salle de bains de la partie principale ont été adaptés à une hauteur de 32 po. Un fauteuil roulant peut également entrer sous les lavabos et la cuisinière. Tablettes coulissantes dans les armoires de cuisine, pour un accès facile. Le miroir de la salle de bains est légèrement incliné vers le bas, permettant de bien se voir.
- PLANCHERS CHAUFFANTS / Planchers en céramique chauffants dans les cuisine, salle à manger et salles de bains.
- PLAFOND CATHÉDRALE 9'10'' entre le salon et la salle à manger, qui accentue l'effet de grandeur.
- GARAGE LARGEUR 1-1/2 / Le garage mesure 15'5'' de large X 27'4'' de profondeur, donc offre beaucoup de dégagement. Accessible de l'intérieur par l'ascenseur. Très grande entrée en pavé uni pouvant accueillir 6 voitures.
- RAMPE D'ACCÈS / Rampe d'accès à l'avant, en pavé uni.
- GRAND BALCON / Balcon en composite de 12'6'' X 12'6'' accessible en fauteuil roulant.
- PAVÉ UNI IMPECCABLE. Il a été complètement remis à niveau et les joints refaits en 2019.
- TOITURE 2022.
- THERMOPOMPE MURALE 2021.
** INTERGÉNÉRATION 3-1/2 AU SOUS-SOL **
- Vaste et très lumineux avec de hautes fenêtres et une grande porte patio.
- Comporte sa propre entrée extérieure, mais communique également par le sous-sol. Une personne désirant éviter les escaliers a donc l'option d'utiliser l'ascenseur pour se rendre à son logement.
- Plancher chauffant dans cuisine et salle de bains.
** EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ **
- Blainville-sur-le-Lac offre une incomparable vie de quartier avec lac privé et installations à l'usage exclusif des résidents: quai et emprunt d'embarcations, volleyball, tennis, parc, etc. (frais 420 $/année).
- Câblage souterrain donc aucun fil apparent sur votre terrain.
- À proximité des services, aut. 640/15, train de banlieue, etc.
- Plusieurs bonnes écoles secondaires et primaires à proximité, entre autres: Académie Ste-Thérèse, Montessori International, Externat Sacré-Coeur, Rosemere High School.
** TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 98' irr.
Superficie du terrain
6 458 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Installations à l'usage exclusif des résidents, Non navigable
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafiond cathédrale 9'10''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
INTERGÉNÉRATION
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
INTERGÉNÉRATION
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
INTERGÉNÉRATION
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
INTERGÉNÉRATION
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
INTERGÉNÉRATION
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
INTERGÉNÉRATION
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 35), Réservoir au propane (12), Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 600 $
- Total
- 735 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 861 $
- Scolaire (2026)
- 498 $
- Total
- 4 359 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, stores, luminaires, tablettes garde-robe, barre d'appui bain, support serviettes, pharmacie salle d'eau sous-sol, supports à outils garage. Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré dans la cuisine du rez-de-chaussée.
Exclusions
Barres d'appuis toilette rez-de-chaussée, haut-parleurs BOSE et supports au salon, support vélo et boîte Thule, horloge, supports à plantes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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