649 900$
Nouveauté
ULS : 25445317
Maison de plain-pied
à vendre
2885 Rue Elzéard-Bouffier, Boisbriand (Nord)
Découvrez cette superbe propriété située au 2885 Elzéar-Bouffier, un magnifique plain-pied entièrement rénové avec goût par le propriétaire actuel. Une véritable maison clé en main offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes -- idéale pour une famille qui souhaite s'installer sans compromis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située au 2885 Elzéar-Bouffier, un magnifique plain-pied entièrement rénové avec goût par le propriétaire actuel. Une véritable maison clé en main offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes -- idéale pour une famille qui souhaite s'installer sans compromis.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux, lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Le sous-sol impressionne par sa grandeur : une belle salle familiale pensée pour la vie de famille, accompagnée de beaucoup de rangement, un atout rare et recherché.
La propriété est implantée sur un beau terrain de 5 575 pi², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien.
Située dans la ville recherchée de Boisbriand (chatgpt://generic-entity?number=0), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le secteur combine tranquillité résidentielle et proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, restaurants et centres commerciaux. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Laval, Montréal et la Rive-Nord, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété rénovée avec soin dans un secteur prisé.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux, lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Le sous-sol impressionne par sa grandeur : une belle salle familiale pensée pour la vie de famille, accompagnée de beaucoup de rangement, un atout rare et recherché.
La propriété est implantée sur un beau terrain de 5 575 pi², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien.
Située dans la ville recherchée de Boisbriand (chatgpt://generic-entity?number=0), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le secteur combine tranquillité résidentielle et proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, restaurants et centres commerciaux. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Laval, Montréal et la Rive-Nord, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété rénovée avec soin dans un secteur prisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 55' 9"
Superficie du terrain
518,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 2'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 900 $
- Total
- 498 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 051 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 366 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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