1 998 000$
ULS : 23853460
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
2860 Rg St-Elzear E., Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Une rareté sur le marché! Magnifique propriété luxueuse construction 2021, dans le secteur recherché de Duvernay (Val des Brises). Sur un terrain de plus de 17,000pc, 4 chambres à coucher, 3+1 salle de bain, sous-sol complètement aménagé, 3 garages, aménagement paysager complet avec une splendide cour arrière munie d'une piscine au sel, creusée et chauffée. Construction de haut niveau avec matériaux de qualité supérieure. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 839 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Laissez-vous charmer par cette sublime propriété luxueuse située dans un secteur paisible de Duvernay (Val-des-Brises).
Vivez entouré de la splendeur et la paisibilité de la nature tout en étant à quelques minutes des services et commodités de la Ville.
De plus, profitez de la piscine en été et du Ski de fonds en hiver!
Construction de haute qualité où le luxe se marie avec confort et ergonomie.
Au rez-de-chaussée, grands espaces à aire ouverte avec fenestration abondante afin de profiter de la luminosité naturelle.
Splendide cuisine contemporaine en bois, comptoirs en quartz, îlot central avec évier, électroménagers encastrés, garde-manger de style walk-in.
À l'étage, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et un grand walk-in.
2 chambres à coucher secondaires avec chacune un garde-robe walk-in.
Une 2e salle de bain complète, double évier et une grande douche vitrée.
Une vaste salle familiale pouvant aussi servir de salle de jeux ou de mini-loft de plus de 1,000pc avec une 3e salle de bain complète.
Une salle de lavage indépendante sur le même étage, avec rangement et lavabo.
Au sous-sol, une immense salle de jeux ainsi qu'une salle familiale pouvant servir de gym ou cinéma maison.
Un grand espace de rangement avec étagères pour entreposer vos items saisonniers et/ou congélateur/réfrigérateur supplémentaire.
Une salle mécanique toute équipée avec 2 fournaises centrales, 2 chauffe-eaux de 60 Gal chacun, les panneaux électriques (400Amp), plomberie etc.
Garage triple avec 3 portes indépendantes, rangement mural pour chaussures, espace pour mini-cuisinette, pré-filage pour 2 futures bornes de recharge électriques et pré-filage pour une future génératrice extérieure.
Cour arrière intime complètement aménagée avec piscine creusée (au sel, chauffée), système d'irrigation, haies de cèdres et entièrement clôturée.
Profitez de la saison estivale avec famille et amis comme si vous étiez dans le Sud...
*Suite des Inclusions :
4 supports à télévision (Sans les TVs), Accessoires de piscine creusée, Système d'irrigation, Système d'alarme, caméras + accessoires, aspirateur central + accessoires, meuble de rangement pour souliers (blanc) dans le garage, arrosoir GARDENA dans le garage
Vivez entouré de la splendeur et la paisibilité de la nature tout en étant à quelques minutes des services et commodités de la Ville.
De plus, profitez de la piscine en été et du Ski de fonds en hiver!
Construction de haute qualité où le luxe se marie avec confort et ergonomie.
Au rez-de-chaussée, grands espaces à aire ouverte avec fenestration abondante afin de profiter de la luminosité naturelle.
Splendide cuisine contemporaine en bois, comptoirs en quartz, îlot central avec évier, électroménagers encastrés, garde-manger de style walk-in.
À l'étage, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et un grand walk-in.
2 chambres à coucher secondaires avec chacune un garde-robe walk-in.
Une 2e salle de bain complète, double évier et une grande douche vitrée.
Une vaste salle familiale pouvant aussi servir de salle de jeux ou de mini-loft de plus de 1,000pc avec une 3e salle de bain complète.
Une salle de lavage indépendante sur le même étage, avec rangement et lavabo.
Au sous-sol, une immense salle de jeux ainsi qu'une salle familiale pouvant servir de gym ou cinéma maison.
Un grand espace de rangement avec étagères pour entreposer vos items saisonniers et/ou congélateur/réfrigérateur supplémentaire.
Une salle mécanique toute équipée avec 2 fournaises centrales, 2 chauffe-eaux de 60 Gal chacun, les panneaux électriques (400Amp), plomberie etc.
Garage triple avec 3 portes indépendantes, rangement mural pour chaussures, espace pour mini-cuisinette, pré-filage pour 2 futures bornes de recharge électriques et pré-filage pour une future génératrice extérieure.
Cour arrière intime complètement aménagée avec piscine creusée (au sel, chauffée), système d'irrigation, haies de cèdres et entièrement clôturée.
Profitez de la saison estivale avec famille et amis comme si vous étiez dans le Sud...
*Suite des Inclusions :
4 supports à télévision (Sans les TVs), Accessoires de piscine creusée, Système d'irrigation, Système d'alarme, caméras + accessoires, aspirateur central + accessoires, meuble de rangement pour souliers (blanc) dans le garage, arrosoir GARDENA dans le garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' X 33' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
3 839 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 150'
Superficie du terrain
17 243 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante-Lavabo double+Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'5" X 27'
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut servir de 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec lavabo
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 6'6''
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 6'6''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec étagères
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 900 400 $
- Total
- 1 046 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 373 $
- Scolaire (2023)
- 942 $
- Total
- 9 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de marque JEN-AIR :réfrigérateur,four, plaque de cuisson à induction, microondes,lave-vaisselle. Autres éléctros : hotte de cuisine, laveuse + sécheuse. Fixtures, luminaires, rideaux, stores,3 ouvres portes de garage électrique et 3 manettes. Voir "Addendum" pour suite des inclusions
Exclusions
Luminaire mural au 2e étage dans la salle familiale. Armoire murale blanche dans le garage. Tous les téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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