449 000$
Nouveauté
ULS : 19150161
Maison de plain-pied
à vendre
2820 Rue Brunet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Bungalow avec un très beau potentiel cuisine rénovée. L'ancien proprio avait ouvert les 2 plus petites chambres pour faire une grande pièce avec portes patio pour accès à la cour arrière très facile de refaire une 2 e chambre au RDC. Sous-sol à finir. La présente vente sera conditionnelle à l'obtention d'un jugement par la cour Supérieur du district de Laval, autorisant la présente vente. Prévoir un délai de 2 à 4 mois pour cette autorisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin
2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet,
le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que
l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans
cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet,
le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que
l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans
cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 27'
Année de construction
1959
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
pièce ouverte (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 90'
Superficie du terrain
467,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Les 2 chambres on été ouvertes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 900 $
- Total
- 411 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 686 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 2 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous ce qui se trouvera dans la maison à l'acte notarié
Exclusions
aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%