574 900$
Visite libre
ULS : 24877025
Maison à étages
à vendre
281 Av. Michaud, Laval (Laval-des-Rapides)
Opportunité exceptionnelle au coeur de Laval-des-Rapides ! Cette maison jumelée soigneusement entretenue offre 3 chambres spacieuses à l'étage, un salon lumineux, une cuisine conviviale et un sous-sol polyvalent. Parfaite pour une famille recherchant confort et fonctionnalité, elle se situe à quelques pas des écoles, parcs, commerces et transports. Profitez d'un emplacement central alliant vie urbaine dynamique et tranquillité d'un quartier paisible et sécuritaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 222 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 12:00 à 14:00
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Opportunité exceptionnelle au coeur du quartier Laval-des-Rapides, un secteur prisé et central de Laval !
Cette maison jumelée, soigneusement maintenue au fil du temps, propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille en pleine croissance qui souhaite profiter de la proximité des écoles et des commodités. Un lieu chaleureux et paisible, parfait pour accompagner chaque étape de la vie familiale dans un environnement harmonieux et sécuritaire.
Idéalement situé, ce jumelé se trouve à quelques pas du Collège Montmorency, de et de la Place Bell. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la station de métro Montmorency, ainsi qu'à proximité des écoles, parcs, commerces et services, cet emplacement combine commodité urbaine et tranquillité résidentielle.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un salon lumineux. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un bel espace sur une grande salle à manger idéale pour vos soupers entre amis et vos rassemblements.
À l'étage, chaque pièce invite au repos et à la convivialité, tout en offrant flexibilité pour la vie familiale. On y retrouve trois chambres aux proportions généreuses, la chambre principale, paisible et lumineuse, est parfaite pour créer votre coin détente, tandis que les deux autres offrent polyvalence pour enfants, bureau ou invités. Une salle de bains bien pensée complète ce niveau.
Et pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, le niveau inférieur vient bonifier l'ensemble avec de belles possibilités d'aménagement.
On y retrouve une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'une pièce de rangement offre tout l'espace nécessaire et le potentiel pour créer un bureau, un atelier ou un autre espace personnalisé.
Cette maison jumelée, soigneusement maintenue au fil du temps, propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille en pleine croissance qui souhaite profiter de la proximité des écoles et des commodités. Un lieu chaleureux et paisible, parfait pour accompagner chaque étape de la vie familiale dans un environnement harmonieux et sécuritaire.
Idéalement situé, ce jumelé se trouve à quelques pas du Collège Montmorency, de et de la Place Bell. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la station de métro Montmorency, ainsi qu'à proximité des écoles, parcs, commerces et services, cet emplacement combine commodité urbaine et tranquillité résidentielle.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un salon lumineux. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un bel espace sur une grande salle à manger idéale pour vos soupers entre amis et vos rassemblements.
À l'étage, chaque pièce invite au repos et à la convivialité, tout en offrant flexibilité pour la vie familiale. On y retrouve trois chambres aux proportions généreuses, la chambre principale, paisible et lumineuse, est parfaite pour créer votre coin détente, tandis que les deux autres offrent polyvalence pour enfants, bureau ou invités. Une salle de bains bien pensée complète ce niveau.
Et pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, le niveau inférieur vient bonifier l'ensemble avec de belles possibilités d'aménagement.
On y retrouve une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'une pièce de rangement offre tout l'espace nécessaire et le potentiel pour créer un bureau, un atelier ou un autre espace personnalisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 222 pi²
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 550 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 464 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 972 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 3 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), fixtures, luminaires, 2 réfrigérateurs, four, laveuse/sécheuse, congélateur, fournitures du salon, 2 base de lits, set de salle à manger, buffet, 2 télévisions.
Exclusions
Foyer au bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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