1 499 000$
Nouveauté
ULS : 22357699
Maison à étages
à vendre
280 Rue Forestwood, Rosemère
Prestigieuse propriété située dans un cul de sac dans un secteur prisé de Rosemère, cette résidence clé en main, entièrement rénovée en 2020-2021 avec des matériaux de grande qualité. La cuisine haut de gamme avec îlot en granite et électroménagers Wolf, Miele et SubZero s'intègre à la salle à manger et au salon chaleureux. À l'étage, quatre chambres dont une suite avec salle de bains attenante. Sous-sol polyvalent. Cour intime avec piscine creusée au sel. Localisation idéale près des services, écoles et transport.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété située dans un quartier prisé de Rosemère, cette résidence clé en main entièrement rénovée en 2020-2021 avec des matériaux de grande qualité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall spectaculaire à plafond cathédrale vous accueille.
-La cuisine, au design épuré et haut de gamme, propose un immense îlot central ayant des comptoirs en granite, des armoires modernes combinant bois et finitions mates. À noter que la cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme Wolf, Miele et SubZero. Les luminaires design Artemide ajoutent une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble des pièces. Un coin café/bar se trouve dans les armoires et est aussi muni d'un comptoir en granite.
-La salle à manger s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un accès direct à l'extérieur.
-Un salon chaleureux avec porte coulissante vitré..
-Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
ÉTAGE
L'étage offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées de planchers de bois franc.
++La chambre principale accompagnée d'une salle de bains attenante moderne avec céramique chauffante.
-Une deuxième salle de bains complète, également rénovée avec goût, se trouve à l'étage.
SOUS-SOL
-Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.
-On y retrouve également une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une salle mécanique.
COUR
Cour arrière aménagée offrant une belle intimité grâce à ses haies matures, une grande terrasse en pavé ainsi qu'une piscine creusée/chauffée et au sel.
AMÉLIORATIONS
-En 2020, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, incluant le remplacement du revêtement de la façade, le sablage des surfaces en bois, ainsi que la peinture complète de la propriété.
-Des planchers en céramique chauffante ont été installés, et des ouvertures ont été ajoutées afin d'optimiser la luminosité, dont une fenêtre dans la cuisine derrière l'évier ainsi que deux portes patio.
-La salle de bains secondaire à l'étage ainsi que la salle d'eau.
+De plus, des travaux d'isolation de l'entretoit et de la toiture ont été effectués.
+À l'extérieur, un escalier en béton a été aménagé à l'entrée principale, tandis qu'un escalier intérieur sur mesure vient compléter l'ensemble avec élégance.
-Une cuisine digne des grands chefs.
LOCALISATION
-Situé dans les secteur le plus prisé de Rosemère entre l'autoroute 15 et Boul. Curé-Labelle.
-À quelques minutes de la Place Rosemère, un centre commercial majeur avec plus de 200 boutiques, restaurants et grandes enseignes.
-La propriété est située à proximité de la Gare de Rosemère. Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute 15 et la 640, facilitant les déplacements quotidiens (travail, école, etc.). Réseau d'autobus exo dans le secteur avec connexions vers les villes voisines.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall spectaculaire à plafond cathédrale vous accueille.
-La cuisine, au design épuré et haut de gamme, propose un immense îlot central ayant des comptoirs en granite, des armoires modernes combinant bois et finitions mates. À noter que la cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme Wolf, Miele et SubZero. Les luminaires design Artemide ajoutent une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble des pièces. Un coin café/bar se trouve dans les armoires et est aussi muni d'un comptoir en granite.
-La salle à manger s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un accès direct à l'extérieur.
-Un salon chaleureux avec porte coulissante vitré..
-Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
ÉTAGE
L'étage offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées de planchers de bois franc.
++La chambre principale accompagnée d'une salle de bains attenante moderne avec céramique chauffante.
-Une deuxième salle de bains complète, également rénovée avec goût, se trouve à l'étage.
SOUS-SOL
-Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.
-On y retrouve également une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une salle mécanique.
COUR
Cour arrière aménagée offrant une belle intimité grâce à ses haies matures, une grande terrasse en pavé ainsi qu'une piscine creusée/chauffée et au sel.
AMÉLIORATIONS
-En 2020, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, incluant le remplacement du revêtement de la façade, le sablage des surfaces en bois, ainsi que la peinture complète de la propriété.
-Des planchers en céramique chauffante ont été installés, et des ouvertures ont été ajoutées afin d'optimiser la luminosité, dont une fenêtre dans la cuisine derrière l'évier ainsi que deux portes patio.
-La salle de bains secondaire à l'étage ainsi que la salle d'eau.
+De plus, des travaux d'isolation de l'entretoit et de la toiture ont été effectués.
+À l'extérieur, un escalier en béton a été aménagé à l'entrée principale, tandis qu'un escalier intérieur sur mesure vient compléter l'ensemble avec élégance.
-Une cuisine digne des grands chefs.
LOCALISATION
-Situé dans les secteur le plus prisé de Rosemère entre l'autoroute 15 et Boul. Curé-Labelle.
-À quelques minutes de la Place Rosemère, un centre commercial majeur avec plus de 200 boutiques, restaurants et grandes enseignes.
-La propriété est située à proximité de la Gare de Rosemère. Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute 15 et la 640, facilitant les déplacements quotidiens (travail, école, etc.). Réseau d'autobus exo dans le secteur avec connexions vers les villes voisines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
*Mélamine fini grain de bois, Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 213' 3" irr.
Superficie du terrain
845,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 26'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 300 $
- Total
- 858 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 272 $
- Scolaire (2026)
- 626 $
- Total
- 4 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, climatiseur central, cuisinière, foyer, humidificateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, réfrigérateur, rideaux, stores, borne pour véhicule électrique, support à télévision, clôture amovible, armoire dans la chambre des maîtres, bibliothèque du bureau à l'étage, ouvre-porte de garage électrique, armoire dans le garage, système de caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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