649 000$
Nouveauté
ULS : 19911615
Maison de plain-pied
à vendre
280 85e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Propriété exceptionnelle offrant à la fois un bungalow charmant et accueillant et une opportunité d'investissement pour la construction d'un multi-logement dans le secteur prisé de Chomedey à Laval. Située sur un terrain spacieux de 7 950pi², la maison propose des espaces de vie lumineux, un sous-sol aménagé idéal pour une salle familiale ou un bureau à domicile, ainsi qu'un espace extérieur avec piscine hors-terre parfait pour la détente et les activités en famille. À quelques minutes du Pont Lachapelle, du Dépanneur Chomedey, des écoles, des parcs, des commerces de proximité et du Mega Centre Sainte-Dorothée, cette propriété combine confor
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans le secteur prisé de Chomedey à Laval, cette maison offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et opportunité d'investissement pour la construction d'un multi-logement. Son vaste terrain de 7 950pi² offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour créer un coin détente, un jardin ou un espace de jeu pour les enfants. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une aire de loisirs.
Le quartier est à la fois paisible et pratique, avec des écoles primaires et secondaires telles que St-Maxime, des parcs comme le Parc Berthiaume-Du Tremblay et la Berge du Havre, ainsi que des commerces et services à proximité, notamment le Mega Centre Sainte-Dorothée et le Dépanneur Chomedey. Le Pont Lachapelle facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Cette propriété combine des espaces de vie lumineux, un terrain généreux, un emplacement stratégique et un potentiel de développement, offrant un environnement de vie confortable, fonctionnel et flexible pour toute la famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.
Le quartier est à la fois paisible et pratique, avec des écoles primaires et secondaires telles que St-Maxime, des parcs comme le Parc Berthiaume-Du Tremblay et la Berge du Havre, ainsi que des commerces et services à proximité, notamment le Mega Centre Sainte-Dorothée et le Dépanneur Chomedey. Le Pont Lachapelle facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Cette propriété combine des espaces de vie lumineux, un terrain généreux, un emplacement stratégique et un potentiel de développement, offrant un environnement de vie confortable, fonctionnel et flexible pour toute la famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 950 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 17'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 21'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 500 $
- Total
- 475 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 122 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 3 275 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%