649 900$
Visite libre
ULS : 18712458
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue de la Belle-Plage, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Charmante propriété en brique située dans le secteur recherché de Sainte-Rose. Offrant 3 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol) avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. Concept split level avec salon en contrebas, apportant cachet et luminosité. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Grande cour intime avec galerie couverte. Emplacement idéal près des autoroutes 15, 13, 440 et 640, ainsi que de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée dans le secteur prisé et familial de Sainte-Rose, cette charmante propriété en brique sur ses quatre façades incarne parfaitement l'équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux aux lignes épurées, où la lumière naturelle circule généreusement. Le rez-de-chaussée offre une configuration conviviale comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, s'harmonise avec la salle à manger attenante. Ses armoires claires, ses surfaces épurées et son éclairage encastré créent une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. Le concept « split level » confère un cachet unique à la propriété : le salon, aménagé légèrement en contrebas, devient un véritable cocon invitant à la détente, baigné de lumière grâce à de généreuses fenêtres.
Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains complète. Une salle de lavage indépendante vient également bonifier le côté pratique de la propriété, tout en laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dévoile une grande cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La galerie couverte prolonge l'espace de vie et promet de précieux moments en famille ou entre amis, à l'abri des intempéries.
Idéalement située à proximité des autoroutes 15, 13, 440 et 640, ainsi que des transports en commun, cette adresse facilite vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à une multitude de services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et bien plus encore.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, où qualité de vie et emplacement stratégique se conjuguent avec harmonie.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux aux lignes épurées, où la lumière naturelle circule généreusement. Le rez-de-chaussée offre une configuration conviviale comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, s'harmonise avec la salle à manger attenante. Ses armoires claires, ses surfaces épurées et son éclairage encastré créent une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. Le concept « split level » confère un cachet unique à la propriété : le salon, aménagé légèrement en contrebas, devient un véritable cocon invitant à la détente, baigné de lumière grâce à de généreuses fenêtres.
Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains complète. Une salle de lavage indépendante vient également bonifier le côté pratique de la propriété, tout en laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dévoile une grande cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La galerie couverte prolonge l'espace de vie et promet de précieux moments en famille ou entre amis, à l'abri des intempéries.
Idéalement située à proximité des autoroutes 15, 13, 440 et 640, ainsi que des transports en commun, cette adresse facilite vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à une multitude de services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et bien plus encore.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, où qualité de vie et emplacement stratégique se conjuguent avec harmonie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 30' 2" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85' irr.
Superficie du terrain
473,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 333 $
- Total
- 464 533 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 327 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, support télé au sous-sol, miroir des salles de baisn, thrmopompe murale (2021), hotte de cuisine, chauffe-eau, aspirateur central et ses acccessoires, piscines et ses accessoires, système d'irrigation à l'avant et à l'arrière.
Exclusions
Électroménagers, miroire de l'entrée, télé et support dans le salon, lumières d'ambiance sous les cabinets de cuisine, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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