2 149 000$
Nouveauté
ULS : 13093613
Maison de plain-pied
à vendre
279 Rue de Normandie, Rosemère
Propriété de prestige entièrement transformée au coeur du Vieux-Rosemère. Son architecture distinctive, sa façade en cèdre rouge de la Colombie-Britannique et ses matériaux haut de gamme lui confèrent un caractère unique. Vaste aire de vie lumineuse avec planchers d'acacia brésilien, foyer au bois et cellier vitré. Quatre chambres, dont une suite principale raffinée avec salle de bain et plancher chauffant. Cuisine spectaculaire avec électroménagers Viking Professional et Butler's Pantry. Rez-de-jardin avec accès extérieur, salle familiale et grand garage double. Une résidence unique qui ne laisse personne indifférent.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
4 785 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Vieux-Rosemère, cette propriété d'exception entièrement transformée offre un emplacement incomparable, à proximité des principaux axes routiers. Impossible de rester indifférent devant cette résidence au design remarquable. Son architecture distinctive, ses matériaux nobles et ses lignes intemporelles en font une propriété unique dans le secteur. La façade est entièrement revêtue de magnifiques planches de cèdre rouge de la Colombie-Britannique. L'impressionnante entrée en « U », entièrement en béton coulé, donne le ton au prestige de la propriété. Une porte dissimulée sur le côté mène à une seconde entrée en béton donnant directement accès au garage. La propriété offre jusqu'à 13 espaces de stationnement extérieurs, en plus d'un immense garage double intégré à la maison, avec généreux espaces de rangement. Dès l'entrée, le décor est spectaculaire. Le vaste hall s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à l'immense fenestration et aux portes-patios donnant sur la cour arrière boisée et intime. Les planchers en acacia brésilien se retrouvent sur les deux étages. Le salon avec foyer au bois, la salle à manger et les espaces de séjour s'intègrent harmonieusement dans une vaste aire ouverte. La salle à manger comprend également un cellier vitré du plafond au plancher(252).
À l'étage, quatre CAC, dont une actuellement aménagée en bureau. La salle de bain principale offre un plancher de granit et une combinaison bain/douche. La suite principale propose une vaste chambre, un grand W-in et une salle de bain attenante avec plancher chauffant, baignoire autoportante et superbe douche en porcelaine. La cuisine est tout simplement spectaculaire, pensée pour les amateurs de gastronomie et de design. Ses armoires combinent acier inoxydable et finis laqués, avec un impressionnant total de 50 tiroirs. Les électroménagers Viking Professional comprennent notamment un réfrigérateur de 36 po, un congélateur de 30 po et une plaque de cuisson au gaz, plaque chauffante et grille. Un magnifique Butler's Pantry, aménagé dans les mêmes finis haut de gamme, complète l'ensemble.Le niveau inférieur, de type rez-de-jardin, bénéficie d'une abondante fenestration et de plusieurs accès à la cour et à la piscine. Une pièce polyvalente pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain. Salle de lavage indépendante. Un corridor vitré mène à une vaste salle familiale isolée, idéale pour un cinéma maison, avec plafond isolé acoustiquement à la Roxul et accès direct au garage. Entrée élec principale de 400 ampères. La cour arrière est un véritable havre de paix. Elle comprend un second balcon en béton coulé, un espace foyer à l'éthanol aménagé comme salon extérieur et une impressionnante piscine en béton, chauffée et traitée au sel. Les murs de soutènement extérieur en acier Corten ajoutent une signature architecturale , durable et nécessitant peu d'entretien.
À l'étage, quatre CAC, dont une actuellement aménagée en bureau. La salle de bain principale offre un plancher de granit et une combinaison bain/douche. La suite principale propose une vaste chambre, un grand W-in et une salle de bain attenante avec plancher chauffant, baignoire autoportante et superbe douche en porcelaine. La cuisine est tout simplement spectaculaire, pensée pour les amateurs de gastronomie et de design. Ses armoires combinent acier inoxydable et finis laqués, avec un impressionnant total de 50 tiroirs. Les électroménagers Viking Professional comprennent notamment un réfrigérateur de 36 po, un congélateur de 30 po et une plaque de cuisson au gaz, plaque chauffante et grille. Un magnifique Butler's Pantry, aménagé dans les mêmes finis haut de gamme, complète l'ensemble.Le niveau inférieur, de type rez-de-jardin, bénéficie d'une abondante fenestration et de plusieurs accès à la cour et à la piscine. Une pièce polyvalente pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain. Salle de lavage indépendante. Un corridor vitré mène à une vaste salle familiale isolée, idéale pour un cinéma maison, avec plafond isolé acoustiquement à la Roxul et accès direct au garage. Entrée élec principale de 400 ampères. La cour arrière est un véritable havre de paix. Elle comprend un second balcon en béton coulé, un espace foyer à l'éthanol aménagé comme salon extérieur et une impressionnante piscine en béton, chauffée et traitée au sel. Les murs de soutènement extérieur en acier Corten ajoutent une signature architecturale , durable et nécessitant peu d'entretien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 2" X 25' 1"
Année de construction
1958
Superficie habitable
4 785 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stainless
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 138'
Superficie du terrain
17 191 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Au sel et chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier 4.7 x 2.5
Coin lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Stainless (butler) 10.5 x 6.2
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maîtres
Salle exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 407 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 500 $
- Total
- 1 127 200 $
Taxes
- Eau (2026)
- 155 $
- Municipale (2026)
- 5 608 $
- Scolaire (2027)
- 1 760 $
- Total
- 7 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux, aspirateur central, frigo (Viking) et congélateur, lave-vaisselle, four à convection encastré, four micro-ondes et convection (Viking), plaque de cuisson au gaz (Viking), machine à café encastré (Scholtes), accessoires de piscine, 4 chaises longues au bord de la piscine, bibliothèque de rangement de la chambre des Maîtres et celle de la petite chambre avant, stores du salon électriqueé.
Exclusions
Rideaux de la première petite chambre en façade de la maison, fixtures de la salle à manger et celle du coin dinette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.