549 000$
ULS : 27292445
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
275 Rue du Cresson, Laval (Duvernay) (Est)
Bienvenue dans cette charmante propriété situé dans un quartier paisible, familial, à pieds d'une école primaire, d'un parc et à quelques minutes de l'autoroute 25 et 440. 2 chambres au RDC et 1 au sous-sol (actuellement divisé avec un rideau mais mur facile à construire), ajout de comptoir de quartz dans la cuisine en 2022, 2 salles de bains complètes et salle familiale. Système central de chauffage et climatisation électrique pour un confort absolu. Terrain clôturé, piscine hors terre, terrasse avec abri sur béton estampé, trottoir estampé, stationnement de façade menant au garage en béton. Une rareté sur la marché, à qui la chance ?
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir Quartz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 230 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, À pieds école primaire, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz 2022
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
division avec un rideau actuel
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 700 $
- Total
- 350 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 848 $
- Scolaire (2023)
- 298 $
- Total
- 3 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle (celui entreposé au sous-sol), aspirateur central, piscine +acc, hotte poele, ouvre porte garage électrique
Exclusions
2 fixtures dans le hall entrée, rideaux, pôles et cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
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