649 000$
Nouveauté
ULS : 10876019
Maison de plain-pied
à vendre
275 Rue de Trieste, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Élégant plain-pied entièrement rénové situé au 275 rue de Trieste à Laval. Cette propriété clé en main se démarque par la qualité des matériaux, la finesse des finitions et sa luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres au rez-de-chaussée et au sous-sol. Elle offre 5 chambres de belles dimensions et 2 salles de bain complètes au design moderne et intemporel. Cour arrière avec excellent potentiel d'aménagement, piscine au sel chauffée et balcon neuf. Secteur paisible et familial, près des écoles, parcs, commerces et hôpital à 3 minutes. Accès rapide aux autoroutes 440, 19, 25, 15 et 13. Une opportunité rare à Laval.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Élégant plain-pied entièrement rénové -- Résidence clé en main d'exception à Laval
Située au 275 rue de Trieste à Laval, cette somptueuse propriété plain-pied a été entièrement rénovée de fond en comble, avec une attention particulière portée aux détails, aux matériaux et à la qualité d'exécution. Une résidence 100 % clé en main, où absolument rien n'est à faire, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'élégance et de tranquillité d'esprit.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle, grâce aux grandes fenêtres autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, offrant des espaces de vie lumineux, chaleureux et raffinés tout au long de la journée.
La propriété comprend 5 chambres de belles dimensions, ainsi que 2 salles de bain complètes, au design moderne et intemporel. Chaque espace a été soigneusement conçu afin d'allier fonctionnalité, confort et esthétisme.
À l'extérieur, la cour arrière offre un magnifique potentiel d'aménagement, permettant à l'acheteur de créer un paysagement entièrement personnalisé selon ses goûts. La piscine au sel chauffée est déjà en place pour profiter pleinement de l'été, accompagnée d'un balcon neuf, parfait pour recevoir ou se détendre.
Un emplacement stratégique et recherché
Implantée dans un quartier paisible et familial de Laval, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels.
L'hôpital est situé à seulement 3 minutes, un avantage considérable pour la tranquillité d'esprit au quotidien.
Accessibilité exceptionnelle
L'emplacement offre un accès rapide aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 440, 19 et 25 pour les déplacements vers l'est, ainsi que les autoroutes 15 et 13 vers l'ouest, facilitant grandement les déplacements vers Montréal et la grande région métropolitaine.
Une propriété rare sur le marché, combinant rénovation complète, luminosité abondante, espaces généreux et emplacement stratégique.
Une opportunité à ne pas manquer.
Située au 275 rue de Trieste à Laval, cette somptueuse propriété plain-pied a été entièrement rénovée de fond en comble, avec une attention particulière portée aux détails, aux matériaux et à la qualité d'exécution. Une résidence 100 % clé en main, où absolument rien n'est à faire, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'élégance et de tranquillité d'esprit.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle, grâce aux grandes fenêtres autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, offrant des espaces de vie lumineux, chaleureux et raffinés tout au long de la journée.
La propriété comprend 5 chambres de belles dimensions, ainsi que 2 salles de bain complètes, au design moderne et intemporel. Chaque espace a été soigneusement conçu afin d'allier fonctionnalité, confort et esthétisme.
À l'extérieur, la cour arrière offre un magnifique potentiel d'aménagement, permettant à l'acheteur de créer un paysagement entièrement personnalisé selon ses goûts. La piscine au sel chauffée est déjà en place pour profiter pleinement de l'été, accompagnée d'un balcon neuf, parfait pour recevoir ou se détendre.
Un emplacement stratégique et recherché
Implantée dans un quartier paisible et familial de Laval, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels.
L'hôpital est situé à seulement 3 minutes, un avantage considérable pour la tranquillité d'esprit au quotidien.
Accessibilité exceptionnelle
L'emplacement offre un accès rapide aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 440, 19 et 25 pour les déplacements vers l'est, ainsi que les autoroutes 15 et 13 vers l'ouest, facilitant grandement les déplacements vers Montréal et la grande région métropolitaine.
Une propriété rare sur le marché, combinant rénovation complète, luminosité abondante, espaces généreux et emplacement stratégique.
Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 34' 1" irr.
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 11" X 83' 4"
Superficie du terrain
4 106,43 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 300 $
- Total
- 520 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 125 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, Frigo, Poêle, Lave vaisselle, Rideaux / stores, Gardes robes , Équipements de piscine: thermopompe, système au sel
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%