649 900$
Nouveauté
ULS : 21147996
Maison à étages
à vendre
2745 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Magnifique cottage anglais situé dans le prisé secteur Faubourg-Bois-Brillant, à proximité de tous les services, commerces et restaurants. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, adjacent à un lac artificiel. Cette lumineuse unité de coin offre des planchers de bois franc sur deux étages, des plafonds de 9 pieds et une aire de vie ouverte parfaitement aménagée. Cuisine moderne, excellente insonorisation, deux grandes chambres et salle de bain avec douche et bain podium. Sous-sol entièrement aménagé, garage double et vaste terrasse privée avec vue sur un boisé. Un véritable bijou confortable.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe cottage anglais en unité de coin situé dans le recherché secteur Faubourg-Bois-Brillant. À quelques pas des épiceries, restaurants, services, d'un charmant lac et d'un parc, il offre une qualité de vie exceptionnelle. Très lumineux, il propose des planchers de bois franc sur deux étages, des plafonds de 9 pieds et une aire de vie ouverte conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace impeccablement entretenu et très bien insonorisé. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et bain podium, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et rangement. Garage double et immense terrasse arrière avec vue sur un boisé privé. Le parfait équilibre entre condo et maison, près des autoroutes 15 et 640.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 40' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 500 pi²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 100 $
- Total
- 550 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 318 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 3 674 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 436 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 5 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur centrale, stores, pôles, rideaux, luminaires, télécommande de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%