949 900$
Nouveauté
ULS : 20274082
Maison de plain-pied
à vendre
2745 Rg St-Elzear E., Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Propriété située en zone agricole -- aucune construction supplémentaire autorisée à ce jour. Les deux lots doivent être vendus ensemble et l'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour tout projet. Charmante maison en pierres des champs offrant 3 chambres et une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. Cuisine rafraîchie en 2023 avec îlot central (4 places) et salle de bains rénovée la même année. Deux garages, dont un attaché et un détaché. Superficies : Lot avec propriété : 44 449 pi² Terrain vacant : 22 680 pi²
Nb de pièces
7
Superficie habitable
130,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété située en zone agricole -- aucune construction supplémentaire n'est autorisée à ce jour.
Les deux lots doivent obligatoirement être vendus ensemble.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et démarches auprès des autorités compétentes afin de valider tout projet futur.
Charmante propriété en pierres des champs offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse.
Elle propose 3 chambres à coucher et une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine, rafraîchie en 2023, se distingue par son îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains a également été rénovée en 2023 avec des finitions au goût du jour.
À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace ainsi que de deux garages, dont un attaché pour un accès pratique au quotidien et un garage détaché offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire.
Superficies des terrains :
Lot 2 072 316 (avec propriété) : 44 449 pi²
Lot 2 072 315 (terrain vacant en zone agricole) : 22 680 pi²
Les deux lots doivent obligatoirement être vendus ensemble.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et démarches auprès des autorités compétentes afin de valider tout projet futur.
Charmante propriété en pierres des champs offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse.
Elle propose 3 chambres à coucher et une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine, rafraîchie en 2023, se distingue par son îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains a également été rénovée en 2023 avec des finitions au goût du jour.
À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace ainsi que de deux garages, dont un attaché pour un accès pratique au quotidien et un garage détaché offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire.
Superficies des terrains :
Lot 2 072 316 (avec propriété) : 44 449 pi²
Lot 2 072 315 (terrain vacant en zone agricole) : 22 680 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 58' 1" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
130,10 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Détaché
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2023), Plancher (2024), balcon (2023), Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' 1" X 210' irr.
Superficie du terrain
67 129,10 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, tous les services , Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
chauffe-eau 2025, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 300 $
- Total
- 555 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 382 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 3 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, foyer électrique, rack a tv, store , poles et rideaux, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
lave-vaisselle, plate-forme élévatrice extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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