999 900$
ULS : 11421153
Maison à étages
à vendre
273 Rue Forestwood, Rosemère
Propriété de prestige située dans le secteur le plus recherché de Rosemère, sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi² magnifiquement aménagé. La cour arrière est idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. À l'intérieur, les grandes fenêtres et luminaires modernes offrent une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine haut de gamme avec îlot central. L'étage propose deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé inclut une salle de bain et des espaces polyvalents. Localisation de choix, près des écoles, services et axes routiers.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété de prestige dans un secteur de choix
Située dans le secteur le plus recherché de Rosemère, cette propriété d'exception repose sur un immense terrain de plus de 14 000 pi² soigneusement aménagé. La cour arrière est un véritable havre de paix, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
La propriété
À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce aux grandes fenêtres et aux pluies de luminaires modernes qui illuminent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine de rêve avec un vaste îlot central, parfaite pour les réceptions et les moments de partage.
À l'étage, on retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète aux finitions soignées. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une superbe salle de bain et des espaces polyvalents adaptés à vos besoins.
Le secteur : Rosemère
Rosemère est reconnue comme l'une des plus belles villes de la Rive-Nord de Montréal. Elle se distingue par son cadre verdoyant, ses rues paisibles bordées d'arbres matures et sa qualité de vie exceptionnelle.
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de tout :
* Écoles réputées (publiques et privées, incluant l'Académie Sainte-Thérèse et l'École Externat Sacré-Coeur)
* Commodités essentielles : épiceries, pharmacies, restaurants et cafés
* Le prestigieux Club de golf de Rosemère et plusieurs parcs
* Le train de banlieue permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal
* Les grands axes routiers (A-640, A-15 et route 117) facilitant les déplacements
Rosemère allie parfaitement tranquillité résidentielle et proximité urbaine, faisant de ce secteur un choix prisé par les familles et les professionnels en quête de raffinement et de confort.
Située dans le secteur le plus recherché de Rosemère, cette propriété d'exception repose sur un immense terrain de plus de 14 000 pi² soigneusement aménagé. La cour arrière est un véritable havre de paix, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
La propriété
À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce aux grandes fenêtres et aux pluies de luminaires modernes qui illuminent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine de rêve avec un vaste îlot central, parfaite pour les réceptions et les moments de partage.
À l'étage, on retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète aux finitions soignées. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une superbe salle de bain et des espaces polyvalents adaptés à vos besoins.
Le secteur : Rosemère
Rosemère est reconnue comme l'une des plus belles villes de la Rive-Nord de Montréal. Elle se distingue par son cadre verdoyant, ses rues paisibles bordées d'arbres matures et sa qualité de vie exceptionnelle.
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de tout :
* Écoles réputées (publiques et privées, incluant l'Académie Sainte-Thérèse et l'École Externat Sacré-Coeur)
* Commodités essentielles : épiceries, pharmacies, restaurants et cafés
* Le prestigieux Club de golf de Rosemère et plusieurs parcs
* Le train de banlieue permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal
* Les grands axes routiers (A-640, A-15 et route 117) facilitant les déplacements
Rosemère allie parfaitement tranquillité résidentielle et proximité urbaine, faisant de ce secteur un choix prisé par les familles et les professionnels en quête de raffinement et de confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 24' 2"
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 119' 6" irr.
Superficie du terrain
1 392 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 493 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 600 $
- Total
- 974 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 398 $
- Scolaire (2025)
- 666 $
- Total
- 5 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, luminaires, rideaux
Exclusions
Lave Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%