1 749 000$
Nouveauté
ULS : 24012219
Maison à étages
à vendre
273 Av. de la Seigneurie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe propriété d'exception située dans un secteur recherché. Offrant de vastes espaces lumineux avec plafonds élevés sur trois niveaux et planchers de bois franc, elle propose 4 chambres à l'étage dont une élégante suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Salon ouvert sur la salle à manger, salle familiale avec foyer au gaz adjacente à la cuisine. Climatisation et chauffage central, garage double, sous-sol semi-fini. Balcon couvert et cour arrière privée. À proximité des services, restaurants et axes routiers.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Majestueuse et imposante, cette résidence d'exception incarne à la perfection le raffinement et le prestige dans un environnement recherché où chaque détail a été soigneusement pensé. Érigée par ses uniques propriétaires, elle reflète une qualité de construction irréprochable et une élégance intemporelle.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes grandioses, luminosité abondante et finitions soignées s'unissent pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les somptueux planchers de bois franc s'étendent avec noblesse sur deux niveaux, tandis que les plafonds remarquablement hauts sur trois étages confèrent une sensation d'espace et de prestance rare.
L'étage supérieur propose quatre chambres à coucher aux dimensions généreuses, dont une somptueuse suite principale conçue comme un véritable sanctuaire privé, agrémentée d'une élégante salle de bain attenante et d'un vaste walk-in parfaitement aménagé, alliant confort absolu et intimité raffinée.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux aux proportions élégantes s'ouvre avec fluidité sur la salle à manger, créant un espace de réception harmonieux et distingué, idéal pour recevoir avec style. La salle familiale, quant à elle, invite à la détente avec son foyer au gaz et sa proximité avec la cuisine, formant un coeur de vie chaleureux et convivial.
Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété est dotée d'un système central de chauffage et de climatisation. Le garage double complète parfaitement cet ensemble en alliant fonctionnalité et commodité.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un balcon couvert prolonge l'expérience de vie vers une cour arrière intime et soigneusement aménagée, véritable oasis de tranquillité. Le sous-sol semi-fini offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, services essentiels et axes autoroutiers, cette demeure prestigieuse représente une opportunité rare d'accéder à un art de vivre distingué, où luxe, espace et emplacement se conjuguent avec harmonie.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes grandioses, luminosité abondante et finitions soignées s'unissent pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les somptueux planchers de bois franc s'étendent avec noblesse sur deux niveaux, tandis que les plafonds remarquablement hauts sur trois étages confèrent une sensation d'espace et de prestance rare.
L'étage supérieur propose quatre chambres à coucher aux dimensions généreuses, dont une somptueuse suite principale conçue comme un véritable sanctuaire privé, agrémentée d'une élégante salle de bain attenante et d'un vaste walk-in parfaitement aménagé, alliant confort absolu et intimité raffinée.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux aux proportions élégantes s'ouvre avec fluidité sur la salle à manger, créant un espace de réception harmonieux et distingué, idéal pour recevoir avec style. La salle familiale, quant à elle, invite à la détente avec son foyer au gaz et sa proximité avec la cuisine, formant un coeur de vie chaleureux et convivial.
Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété est dotée d'un système central de chauffage et de climatisation. Le garage double complète parfaitement cet ensemble en alliant fonctionnalité et commodité.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un balcon couvert prolonge l'expérience de vie vers une cour arrière intime et soigneusement aménagée, véritable oasis de tranquillité. Le sous-sol semi-fini offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, services essentiels et axes autoroutiers, cette demeure prestigieuse représente une opportunité rare d'accéder à un art de vivre distingué, où luxe, espace et emplacement se conjuguent avec harmonie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 3" X 95' 3" irr.
Superficie du terrain
592,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49'4" X 33'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 433 $
- Évaluation du bâtiment
- 940 867 $
- Total
- 1 253 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 892 $
- Scolaire (2025)
- 960 $
- Total
- 8 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, réfrigérateur, palque de cuisson, lave-vaisselle
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%