689 000$
Nouveauté
ULS : 17955421
Maison de plain-pied
à vendre
271 Boul. Girouard, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Bienvenue au 271 boul. Girouard à Sainte-Eustache, dans le très recherché secteur de Rivière-Nord! Cette propriété impressionne avec son terrain de 8 600 pi², ses deux allées asphaltées parfaites pour VR, roulotte ou plusieurs véhicules, ainsi que ses deux garages détachés dont un isolé et chauffé. À l'intérieur, grande cuisine en bois avec îlot central idéale pour recevoir. Deux salles de bains complètes. Sous-sol entièrement aménagé offrant une immense salle familiale, une chambre supplémentaire et un deuxième salon avec poêle à bois pouvant servir de 4e chambre. Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
WOW! Coup de coeur assuré dans le secteur prisé de Rivière-Nord à Sainte-Eustache, cette propriété vous séduira dès l'arrivée!
On y retrouve d'abord un terrain de 8 600 pi² offrant espace et liberté, ainsi que deux garages détachés dont un isolé et chauffé. Deux allées asphaltées complètent parfaitement le tout, idéales pour VR, roulotte ou plusieurs véhicules.
L'emplacement est exceptionnel : à distance de marche des parcs, écoles primaires, épiceries et commerces, tout en étant à quelques minutes des écoles secondaires et de l'hôpital, avec accès rapide aux autoroutes, au REM et aux transports en commun.
À l'intérieur, la maison propose une cuisine en bois chaleureuse avec grand îlot central parfaite pour recevoir, ainsi que deux salles de bains complètes et des espaces de vie lumineux et accueillants.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle familiale, une chambre supplémentaire et un deuxième salon avec poêle à bois pouvant facilement servir de 4e chambre.
Une propriété complète où confort, espace et commodités se rencontrent. Une visite s'impose!
On y retrouve d'abord un terrain de 8 600 pi² offrant espace et liberté, ainsi que deux garages détachés dont un isolé et chauffé. Deux allées asphaltées complètent parfaitement le tout, idéales pour VR, roulotte ou plusieurs véhicules.
L'emplacement est exceptionnel : à distance de marche des parcs, écoles primaires, épiceries et commerces, tout en étant à quelques minutes des écoles secondaires et de l'hôpital, avec accès rapide aux autoroutes, au REM et aux transports en commun.
À l'intérieur, la maison propose une cuisine en bois chaleureuse avec grand îlot central parfaite pour recevoir, ainsi que deux salles de bains complètes et des espaces de vie lumineux et accueillants.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle familiale, une chambre supplémentaire et un deuxième salon avec poêle à bois pouvant facilement servir de 4e chambre.
Une propriété complète où confort, espace et commodités se rencontrent. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 40' 5"
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
799 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 275 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 700 $
- Total
- 573 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 481 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, spa (non fonctionnel), balayeuse centrale
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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