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599 000$
Visite libre
ULS : 21888495

Maison de plain-pied à vendre
270 Rue des Pinsons, Laval (Duvernay) (Est)

Idéalement situé dans le secteur recherché de Duvernay Est, cette charmante maison de plain-pied détaché, sise sur un terrain récemment aménagé, offre un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine intemporelle, salle à manger, deux grandes chambres-à-coucher (dont une pouvant être divisée), une salle de bain rénovée, ainsi qu'une véranda 4 saisons. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une 3e chambre-à-coucher spacieuse, une deuxième salle de bain rénovée, un grand espace de rangement et une chambre froide. Situé à proximité des écoles, garderies, commerces essentiels, du pont A-25 et à quelques minutes de marche du transport en commun.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 21/03/26
de 10:00 à 12:00
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00

ALESSANDRA PETTINICCHIO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Idéalement situé dans le secteur recherché de Duvernay Est, cette charmante maison de plain-pied détaché, sise sur un terrain récemment aménagé, offre un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine intemporelle, salle à manger, deux grandes chambres-à-coucher (dont une pouvant être divisée), une salle de bain rénovée, ainsi qu'une véranda 4 saisons. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une 3e chambre-à-coucher spacieuse, une deuxième salle de bain rénovée, un grand espace de rangement et une chambre froide. Situé à proximité des écoles, garderies, commerces essentiels, du pont A-25 et à quelques minutes de marche du transport en commun.

Rez-de-chaussée

* Espace de vie lumineux et accueillant
* Cuisine intemporelle en excellente condition avec belle fonctionnalité
* Salle à manger conviviale
* Deux grandes chambres à coucher, dont une pouvant être divisée
* Salle de bain récemment rénovée (2020)
* Véranda 4 saisons
* Planchers de bois franc

Sous-sol

* Vaste salle familiale
* Grande 3e chambre à coucher
* Salle de bain récemment rénovée (2020)
* Grand espace de rangement
* Chambre froide
* Planchers de bois franc

Extérieur

* Aménagement paysager récemment réaménagé (2020)
* Nouvelle toiture (2021)

Localisation

* Située dans le secteur recherché de Duvernay Est
* À proximité des écoles, garderies, épiceries et pharmacies
* Accès rapide au pont A-25
* À quelques minutes de marche du transport en commun
Dimensions 40' 3" X 35' 4" irr.
Année de construction 1977
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2020), Cuisine (2013)
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 4'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 18'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 11'4" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'10" X 20'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 17'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 6'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19), Système d'alarme (87)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
208 500 $
Évaluation du bâtiment
316 600 $
Total
525 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 287 $
Scolaire (2026)
332 $
Total
3 619 $

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, four, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, cabanon, système d'alarme (relié à la centrale), caméra sonnette, camera dans la cour arrière, structure de gazebo (la toile étant déchiré n'est pas incluse), abris d'auto.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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