479 000$
Nouveauté
ULS : 10948497
Maison de plain-pied
à vendre
267 Rue de la Volière, Sainte-Anne-des-Plaines
Nouveau sur le marché, plain pied situé dans un secteur familial recherché de Sainte-Anne-des-Plaines. Propriété 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, air ouverte, très lumineux, grande cour clôturée avec cabanon. Prix compétitif. Prenez rendez-vous et venez la visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL!
Située dans un secteur familial recherché, cette maison 3 chambres représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'espace et d'un projet de mise au goût du jour.
Vous y découvrirez une disposition fonctionnelle offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille grandissante. À l'extérieur, la vaste cour arrière constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou les réception en famille et entre amis.
Bien que la propriété nécessite certains travaux de rajeunissement, elle offre une excellente base pour créer un chez-soi à votre image et augmenter sa valeur au fil du temps.
A proximité des écoles, parcs, commerces et services, cette propriété combine emplacement de choix, espace et potentiel.
Une occasion rare pour les bricoleurs, souhaitant personnaliser leur future demeure selon leurs goûts.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 119'
Superficie du terrain
6 279 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
latte de bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indé.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 388 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 184 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 3 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, thermopompe murale avec 1 manette ( changée en juin 2026)
Calculatrice de versements hypothécaire
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