1 850 000$
ULS : 27872240
Maison à étages
à vendre
265 Av. de la Seigneurie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Secteur prestigieux *Des Seigneuries* à proximité de l'aut. l'aut 13, écoles et des services. Magnifique propriété, rareté sur le marché, érigée sur un terrain de 6882 PC avec piscine creusée et chauffée, 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, 3 salles de bain complètes, sous-sol aménagé avec gym et bien plus. Coup de coeur assuré!!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Somptueuse propriété offrant une façade de briques et béton imposante. Vous serez charmer dès votre première vue!!
Grand hall d'entrée offrant espace et rangement adéquat.
Le design unique des escaliers, le plancher de granite et les matériaux haut de gamme satisferont les plus exigeants.
Salon et salle-à-manger sont de en aire ouverte séparée par de colonnes décoratives idéal pour y recevoir vos convives, donnant accès à la cuisine par des portes françaises.
La cuisine est digne d'un magazine, dimension parfaite offrant du rangement optimisé par ses nombreuses armoires de bois haut de gamme, comptoir et îlot sur-dimensionné de granite, coin repas adjacent qui donne accès à la cour.
La salle familiale assure une atmosphère des plus chaleureuse grâce au foyer au gaz, magnifique mur de pierres décoratives, lumières encastrées et belle fenestration offrant une luminosité continue.
La cour offre une piscine creusée et chauffée avec un système au sel.
À l'étage:
La chambre des maîtres assure votre confort avec votre salle de bain privée comprenant une grande vanité avec 2 lavabos, une douche vitrée indépendante et un bain podium.
3 autres chambres s'offrent à vous pour le confort des autres membres de la famille.
On y retrouve aussi une 2e salle de bain ayant une grande douche vitrée ainsi qu'un bidet.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale parfaite pour y installer votre cinéma maison, un mini bar, une cave à vin, un gym, une 5e chambre à coucher et une 3e salle de bain complète.
Atouts:
- système d'alarme
- thermopompe centrale
- système de caméra
- toiture 2009
Une seule visite et vous serez charmé !
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Grand hall d'entrée offrant espace et rangement adéquat.
Le design unique des escaliers, le plancher de granite et les matériaux haut de gamme satisferont les plus exigeants.
Salon et salle-à-manger sont de en aire ouverte séparée par de colonnes décoratives idéal pour y recevoir vos convives, donnant accès à la cuisine par des portes françaises.
La cuisine est digne d'un magazine, dimension parfaite offrant du rangement optimisé par ses nombreuses armoires de bois haut de gamme, comptoir et îlot sur-dimensionné de granite, coin repas adjacent qui donne accès à la cour.
La salle familiale assure une atmosphère des plus chaleureuse grâce au foyer au gaz, magnifique mur de pierres décoratives, lumières encastrées et belle fenestration offrant une luminosité continue.
La cour offre une piscine creusée et chauffée avec un système au sel.
À l'étage:
La chambre des maîtres assure votre confort avec votre salle de bain privée comprenant une grande vanité avec 2 lavabos, une douche vitrée indépendante et un bain podium.
3 autres chambres s'offrent à vous pour le confort des autres membres de la famille.
On y retrouve aussi une 2e salle de bain ayant une grande douche vitrée ainsi qu'un bidet.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale parfaite pour y installer votre cinéma maison, un mini bar, une cave à vin, un gym, une 5e chambre à coucher et une 3e salle de bain complète.
Atouts:
- système d'alarme
- thermopompe centrale
- système de caméra
- toiture 2009
Une seule visite et vous serez charmé !
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 9" X 59' 7" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 95' 8" irr.
Superficie du terrain
639,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 15'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 19'1"
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage 7,4x5,8
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 535 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 559 $
- Scolaire (2024)
- 2 537 $
- Total
- 13 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, système de caméra, aspirateur central + acc., ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, intercom, acc. de la piscine creusée (chauffée et système au sel), cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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