559 000$
Visite libre
ULS : 24567084
Maison à étages
à vendre
2644 Place des Grives, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Une belle opportunité de résider à Champfleury! Cette splendide maison de ville, soigneusement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, saura vous séduire dès le premier regard. Elle offre 2 grandes chambres à coucher, dont une avec foyer au gaz et une avec walk-in, Une salle de bain entièrement refaite au goût du jour ainsi que la salle d'eau. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, comprend tous les électro et des armoires sur mesure qui s'intègrent harmonieusement à la salle à manger. Vous tomberez sous le charme de la cour arrière intime et entièrement réaménagée, où un spa et un cabanon complètent cette espace
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un quartier familial par excellence
À quelques pas de la maison se trouve une école de quartier ainsi qu'un centre communautaire proposant des activités pour enfants et adultes tout au long de l'année. Le secteur offre également un parc avec jeux d'eau pour enfants, des terrains de volleyball, de tennis et de soccer, ainsi qu'un petit sentier de randonnée. Des pistes cyclables sillonnent le quartier, créant un environnement idéal et convivial pour la vie de famille.
Stationnement
L'espace de stationnement #18 appartient à l'Association des propriétaires de la Place des Grives. Il est réservé à l'usage exclusif du 2644, moyennant une cotisation annuelle de 440 $, laquelle inclut le déneigement et l'entretien du stationnement.
À quelques pas de la maison se trouve une école de quartier ainsi qu'un centre communautaire proposant des activités pour enfants et adultes tout au long de l'année. Le secteur offre également un parc avec jeux d'eau pour enfants, des terrains de volleyball, de tennis et de soccer, ainsi qu'un petit sentier de randonnée. Des pistes cyclables sillonnent le quartier, créant un environnement idéal et convivial pour la vie de famille.
Stationnement
L'espace de stationnement #18 appartient à l'Association des propriétaires de la Place des Grives. Il est réservé à l'usage exclusif du 2644, moyennant une cotisation annuelle de 440 $, laquelle inclut le déneigement et l'entretien du stationnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 3"
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100' 1"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9x6.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 6.7
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9), Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 509 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 197 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 3 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière avec hotte intégré, lave-vaisselle, balayeuse centrale, Thermopompe a 2 têtes, Bahut(armoire dans la salle a manger, Sohji(rideaux japonais au salon) stores, rideaux, luminaires, armoires built-in dans la chambre avec foyer, foyer au gaz , support Tv étagères et rangements du walk-in, spa cabanon et système d'irrigation
Exclusions
Refroidisseur dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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