1 258 000$
ULS : 18162446
Maison à étages
à vendre
2640 27e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Magnifique propriété *construction 2023* située près des parcs, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, foyer électrique, cellier, thermopompe centrale, système d'alarme, échangeur d'air, système de caméra de surveillance, 2 garages et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette magnifique propriété saura vous charmer par son décor moderne et ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée est accueillant et doté d'un garde-robe intégré.
-Une superbe aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, mise en valeur par un splendide plancher en céramique et une abondance de lumière naturelle.
-Le salon est agrémenté d'un foyer électrique encastré dans un mur décoratif, créant une ambiance chaleureuse.
-La salle à manger, spacieuse et conviviale, est parfaite pour recevoir famille et amis.
-La cuisine moderne offre un îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à ses superbes cabinets.
-Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
Au deuxième étage :
-La chambre principale, vaste et lumineuse, dispose d'un walk-in et d'une luxueuse salle de bains attenante avec douche vitrée indépendante, baignoire, double lavabo et espaces de rangement.
-Les trois autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage, située à l'étage, se révèle des plus pratiques.
Au sous-sol :
-Entièrement aménagé, le sous-sol offre une superbe salle familiale qui saura plaire à tous.
-Un bureau fermé, parfait pour le télétravail.
-Une chambre à coucher pratique pour accueillir vos invités.
-Une salle de bains avec douche vitrée et rangement complète l'espace.
Vous profiterez pleinement de l'été grâce à la cuisine extérieure aménagée sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée est accueillant et doté d'un garde-robe intégré.
-Une superbe aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, mise en valeur par un splendide plancher en céramique et une abondance de lumière naturelle.
-Le salon est agrémenté d'un foyer électrique encastré dans un mur décoratif, créant une ambiance chaleureuse.
-La salle à manger, spacieuse et conviviale, est parfaite pour recevoir famille et amis.
-La cuisine moderne offre un îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à ses superbes cabinets.
-Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
Au deuxième étage :
-La chambre principale, vaste et lumineuse, dispose d'un walk-in et d'une luxueuse salle de bains attenante avec douche vitrée indépendante, baignoire, double lavabo et espaces de rangement.
-Les trois autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage, située à l'étage, se révèle des plus pratiques.
Au sous-sol :
-Entièrement aménagé, le sous-sol offre une superbe salle familiale qui saura plaire à tous.
-Un bureau fermé, parfait pour le télétravail.
-Une chambre à coucher pratique pour accueillir vos invités.
-Une salle de bains avec douche vitrée et rangement complète l'espace.
Vous profiterez pleinement de l'été grâce à la cuisine extérieure aménagée sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 44' 3" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 759 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 344 $
- Scolaire (2025)
- 618 $
- Total
- 5 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, système d'alarme, foyer électrique, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, cuisine d'été sur la terrasse. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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