775 000$
Visite libre
ULS : 25763228
Maison à étages
à vendre
2628 Rue des Baléares, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Magnifique propriété de coin située dans un secteur recherché d'Auteuil à Laval! Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au 2e étage et 1 au sous-sol, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. La chambre à coucher principale bénéficie d'un espace additionnel pouvant servir de bureau, ainsi que d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Profitez pleinement de l'été dans une vaste cour intime et bien amménagée.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre - Dimanche 29 mars | 14 h à 16 h
Plusieurs améliorations apportées au fil des ans, dont :
- Rénovation de la cuisine
- Rénovation de la salle d'eau
- Remplacement de plusieurs fenêtres et portes
- Remplacement de la porte de garage et du moteur
- Installation d'un système d'irrigation avec nouvelle pelouse
Emplacement de choix, dans un quartier paisible et familial.
À proximité de :
- Parcs
- Écoles primaires et secondaires
- Commerces, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies sur le boulevard des Laurentides
- Cité-de-la-Santé
- Transport en commun, dont la Gare Vimont située à 15 minutes à pieds
Accès rapide au boulevard des Laurentides et aux grands axes routiers :
- Autoroute 19
- Autoroute 440
- Autoroute 15
Plusieurs améliorations apportées au fil des ans, dont :
- Rénovation de la cuisine
- Rénovation de la salle d'eau
- Remplacement de plusieurs fenêtres et portes
- Remplacement de la porte de garage et du moteur
- Installation d'un système d'irrigation avec nouvelle pelouse
Emplacement de choix, dans un quartier paisible et familial.
À proximité de :
- Parcs
- Écoles primaires et secondaires
- Commerces, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies sur le boulevard des Laurentides
- Cité-de-la-Santé
- Transport en commun, dont la Gare Vimont située à 15 minutes à pieds
Accès rapide au boulevard des Laurentides et aux grands axes routiers :
- Autoroute 19
- Autoroute 440
- Autoroute 15
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2019), Isolation (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 80' irr.
Superficie du terrain
512,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace bureau + walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin repas
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 800 $
- Total
- 676 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 034 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 4 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaissselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires sauf celui de la salle à manger, aspirateur central, thermopompe murale au 2e étage, thermopompe murale du rez-de-chaussée tel quel, cabanon, miroir de la salle d'eau
Exclusions
luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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