490 000$
ULS : 23046100
Maison de plain-pied
à vendre
262 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
Charmante Maison plein-pied à vendre à Laval . Emplacement idéal . Découvrez cette maison de plain-pied offrant 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain, parfaite pour une grande famille ou un projet bi-génération. Située à proximité du métro Cartier, des écoles et des commerces, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Profitez d'un grand terrain et d'un quartier paisible. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
HADI FATAIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
En plus de ses caractéristiques déjà attrayantes, cette maison offre :
* Potentiel de revenu locatif : Les deux cuisines et salles de bain permettent une configuration idéale pour louer une partie de la maison.
* Espace extérieur exceptionnel : Le grand terrain est parfait pour les activités familiales, le jardinage ou même l'installation d'une piscine.
* Proximité des services : À quelques pas du métro Cartier, des épiceries, des pharmacies et des restaurants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur recherché de Laval. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
* Potentiel de revenu locatif : Les deux cuisines et salles de bain permettent une configuration idéale pour louer une partie de la maison.
* Espace extérieur exceptionnel : Le grand terrain est parfait pour les activités familiales, le jardinage ou même l'installation d'une piscine.
* Proximité des services : À quelques pas du métro Cartier, des épiceries, des pharmacies et des restaurants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur recherché de Laval. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 28'
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 58'
Superficie du terrain
2 900 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 18'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 211 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 400 $
- Total
- 406 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 944 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
table de cuisine et le meuble de cuisine en face de la table a cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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