724 900$
ULS : 26619302
Maison de plain-pied
à vendre
2615 Place des Tourterelles, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Découvrez cette charmante propriété située dans le recherché secteur de Champfleury à Sainte-Rose! Impeccablement entretenue au fil des années, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour savourer pleinement la belle saison. Une propriété soignée, située dans un quartier résidentiel familial et agréable, à proximité des services, écoles et parcs. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous constaterez tout le soin apporté à cette propriété au fil des années. Impeccablement entretenue, elle propose des espaces de vie chaleureux, lumineux et fonctionnels où il fait bon vivre.
Le salon offre une ambiance conviviale et un bel espace pour se détendre en famille. La cuisine, pratique et bien aménagée, est annexée à la salle à manger, créant un espace agréable pour les repas et les réceptions. Une porte-patio permet d'accéder directement à la cour arrière et facilite la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher principale de belles dimensions, une seconde chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains munie d'un bain.
SOUS-SOL
Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec des espaces bien entretenus et polyvalents. On y retrouve une grande salle familiale, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit confortable où toute la famille pourra se réunir.
Une troisième chambre à coucher complète l'espace, en plus d'une deuxième salle de bains munie d'une douche en céramique ainsi que d'une salle de lavage distincte.
EXTÉRIEUR
La cour arrière constitue assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Intime, soigneusement aménagée et entretenue, elle offre un environnement agréable pour profiter pleinement de l'été. La piscine creusée saura faire le bonheur de toute la famille et crée un espace parfait pour relaxer ou recevoir parents et amis.
EMPLACEMENT
Située dans le secteur prisé de Champfleury à Sainte-Rose, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et familial. Elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers, combinant ainsi tranquillité du quartier et facilité d'accès au quotidien.
Une propriété qui se démarque avant tout par son excellent entretien et le soin qui lui a été accordé au fil des années. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, ses espaces fonctionnels et sa magnifique cour avec piscine creusée, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès votre arrivée, vous constaterez tout le soin apporté à cette propriété au fil des années. Impeccablement entretenue, elle propose des espaces de vie chaleureux, lumineux et fonctionnels où il fait bon vivre.
Le salon offre une ambiance conviviale et un bel espace pour se détendre en famille. La cuisine, pratique et bien aménagée, est annexée à la salle à manger, créant un espace agréable pour les repas et les réceptions. Une porte-patio permet d'accéder directement à la cour arrière et facilite la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher principale de belles dimensions, une seconde chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains munie d'un bain.
SOUS-SOL
Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec des espaces bien entretenus et polyvalents. On y retrouve une grande salle familiale, parfaite pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit confortable où toute la famille pourra se réunir.
Une troisième chambre à coucher complète l'espace, en plus d'une deuxième salle de bains munie d'une douche en céramique ainsi que d'une salle de lavage distincte.
EXTÉRIEUR
La cour arrière constitue assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Intime, soigneusement aménagée et entretenue, elle offre un environnement agréable pour profiter pleinement de l'été. La piscine creusée saura faire le bonheur de toute la famille et crée un espace parfait pour relaxer ou recevoir parents et amis.
EMPLACEMENT
Située dans le secteur prisé de Champfleury à Sainte-Rose, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et familial. Elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers, combinant ainsi tranquillité du quartier et facilité d'accès au quotidien.
Une propriété qui se démarque avant tout par son excellent entretien et le soin qui lui a été accordé au fil des années. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, ses espaces fonctionnels et sa magnifique cour avec piscine creusée, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24' 4"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
6 394 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 23'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 299 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 558 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 568 $
- Scolaire (2027)
- 379 $
- Total
- 3 947 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, bac à recyclage, bac à compost, borne de recharge électrique de marque Flo, accessoires de piscine, lit escamotable de marque LivingChy, Armoire à linge noire avec portes givrées située au sous-sol, tous les luminaires et plafionniers, tous les stores, tringles et rideaux.
Exclusions
Cuisinière à induction de marque Profile, Réfrigérateur de marque Whirpool (possibilité d'achat) Four à micro-ondes de marque Panasonic (possibilité d'achat), Lave-vaisselle en acier inoxydable de marque Bosch, Pergola extérieure, Armoires de salle de bain située au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.