499 900$
Nouveauté
ULS : 19306242
Maison à étages
à vendre
2605 Rue Hameury, Laval (Duvernay) (Autres)
Duvernay, secteur recherché de Laval! Située dans un quartier paisible bordé d'arbres matures, cette maison jumelée à étage bénéficie d'un emplacement de choix, avec accès rapide au pont Papineau et aux principales autoroutes. Construite en 1958 et détenue par le propriétaire d'origine, elle repose sur un terrain de plus de 6 000 pi² et offre 3 chambres à l'étage. Une propriété au fort potentiel, rare dans cette gamme de prix. Une belle occasion à saisir! Visite sur rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Duvernay, secteur recherché de Laval! Découvrez cette maison jumelée à étage située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des principaux axes routiers et offrant un accès rapide au pont Papineau et aux autoroutes. Construite en 1958 et détenue par le même propriétaire depuis l'origine, cette propriété repose sur un terrain de plus de 6 000 pi² bordé d'arbres matures. Elle propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. Une propriété au fort potentiel, idéale pour un acheteur désirant rénover selon ses goûts et profiter d'un emplacement enviable. Une occasion rare dans cette gamme de prix. Visite sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 9" X 107' irr.
Superficie du terrain
569,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
bois sous tapis
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bois sous tapis
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
bois sous tapis
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 300 $
- Total
- 480 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 108 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé mural, système d'alarme, congélateur.
Exclusions
Rideaux et tringles de la salle à manger, cuisine et chambre arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.