499 900$
ULS : 26310227
Maison de plain-pied
à vendre
26 33e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Charmante propriété offrant 3 chambres et un espace de vie à aire ouverte, lumineux et chaleureux. Vous serez charmé par sa cuisine au style champêtre, dotée d'un îlot en bois, d'armoires abondantes et de comptoirs en céramique. Située dans un secteur recherché, à proximité de deux écoles primaires, d'une école secondaire, d'une descente à bateau pour résidents, de la piste cyclable et des axes routiers (640/13). Profitez d'une grande cour intime et ensoleillée avec piscine, spa, gazebo et garage détaché. Excellent rapport qualité-prix!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 26 33e Avenue à Sainte-Marthe-sur-le-Lac!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte et les belles dimensions des pièces au RDC;
-Salon
-Salle à manger
-1 chambre
-Salle de bain et lavage
À l'étage:
-2 chambres de bonne dimensions
-Salle de bain
Sous-sol:
-Salle familiale
-Boudoir
-Espace de rangement
-Plafond de 6,3 pieds de haut avec poutre à 5,8 pouces de hauteur.
Cour:
-Garage séparé avec mezzanine de 15,3 X 28,9 pieds.
-Piscine hors terre
-Spa avec gazebo
Ne manquez pas cette rare opportunité !
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte et les belles dimensions des pièces au RDC;
-Salon
-Salle à manger
-1 chambre
-Salle de bain et lavage
À l'étage:
-2 chambres de bonne dimensions
-Salle de bain
Sous-sol:
-Salle familiale
-Boudoir
-Espace de rangement
-Plafond de 6,3 pieds de haut avec poutre à 5,8 pouces de hauteur.
Cour:
-Garage séparé avec mezzanine de 15,3 X 28,9 pieds.
-Piscine hors terre
-Spa avec gazebo
Ne manquez pas cette rare opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 27' 11"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Plafond 6,3 p et poutres à 5,8 pieds, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025), Sous-sol (2019), Isolation (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 125'
Superficie du terrain
812,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 596 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, habillage de fenêtres, luminaires, congélateur du sous-sol, spa, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes décoratives et pharmacies de la sdb.
Calculatrice de versements hypothécaire
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