598 000$
ULS : 22808804
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2591Z Rue Frégault, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique maison de ville à Chomedey située près de l'aut. 440, Carrefour Laval, parc, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, foyer au gaz (propane), système d'alarme, a/c mural, échangeur d'air, sous-sol totalement aménagé et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette propriété saura vous charmer par son emplacement de choix, ainsi que ses pièces toutes aussi chaleureuses que lumineuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
Une belle pièce aire ouverte avec plancher en bois comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz (propane, jamais utilisé).
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle d'eau, ainsi que la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse et possède son propre walk-in.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche indépendante, un bain-podium et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute la famille.
-Vous pourrez également profiter d'un espace de rangement.
À la demande du vendeur, un préavis de 48h est exigé pour les visites. Une visite libre aura lieu samedi le 18 mai de 14:00 à 16:00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
Une belle pièce aire ouverte avec plancher en bois comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz (propane, jamais utilisé).
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle d'eau, ainsi que la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse et possède son propre walk-in.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche indépendante, un bain-podium et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute la famille.
-Vous pourrez également profiter d'un espace de rangement.
À la demande du vendeur, un préavis de 48h est exigé pour les visites. Une visite libre aura lieu samedi le 18 mai de 14:00 à 16:00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 32' 4"
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 6" X 60' irr.
Superficie du terrain
252,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 300 $
- Total
- 410 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 319 $
- Scolaire (2023)
- 348 $
- Total
- 3 667 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, a/c mural, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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