Photo Photo principale de la propriété
789 900$
Visite libre
ULS : 26708494

Maison à étages à vendre
2580 Rue des Baléares, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)

*Aspirateur Centrale*A/C Murale Friedrich*Système d'alarme* *Stores*Trigles & Rideaux*Fixtures*Luminaires*Lave-Vaiselle* Piscine Hors-Terre24'+ accesoires* 2 GAZEBO* TV(80''S/SOL* *TV (MUR CUISINE)*Ventilateur plafonnier Exclusions *Frigo*Poele*Petit micro-onde* Laveuse & Sécheuse* Remarks Nouveau sur le Marché*Magnifique Maison a Paliers Multiples* Clé EN MAIN dans Quartier Familial*4Chambres+3SDB*Bureau*SFM *Cuisine Urbaine/Fonctionelle avec coin repas concept ouvert *SAM offrant plafond cathédral Grande Fenestration et Foyer* *Chambre froide*Cour spacieuse aménager clolturé *Piscine *Entrée Double*5 MIN Train Banlieu et plus
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue Par Rendez Vous SEULUMENT merci
########### PORTES OUVERTES -- DIMANCHE 10 MAI 2026 ############

Nouvelle inscription! Superbe maison à paliers multiples clé en main située dans un quartier paisible et familial, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité.

Cette propriété soigneusement entretenue comprend :

* 4 grandes chambres à coucher
* 3 salles de bains complètes
* Un bureau à domicile
* Une vaste salle familiale

Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au cours des dernières années :

* Nouvelles fenêtres et portes (2020--2021)
* Nouvelle toiture (2023)
* Cuisine entièrement rénovée (2022)
* Salles de bains rénovées (2021)
* Peinture complète de la propriété (2022--2023)
* Nouvelle pergola et remise extérieure (2023)
* Thermopompe murale (2022)
* Sablage et remise à neuf des planchers de parquet (2021)
* Nouvelle pompe submersible (2024)
* Réservoir d'eau chaude remplacé (2020)

L'aire ouverte lumineuse est idéale pour la vie moderne. La cuisine rénovée offre beaucoup d'espace de travail ainsi qu'un coin repas convivial. La salle à manger se distingue par ses plafonds cathédrale, ses grandes fenêtres et son foyer chaleureux créant une ambiance accueillante.

Le sous-sol comprend également une chambre froide ainsi qu'un espace de vie supplémentaire parfait pour les familles.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée et entièrement clôturée comprenant une piscine hors terre de 21 pieds, un gazebo et une pergola -- l'endroit parfait pour relaxer ou recevoir durant l'été. Allée double incluse.

Emplacement de choix : à seulement quelques minutes du train de banlieue, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels.

Une propriété impeccable et prête à emménager -- à voir absolument!
Dimensions 34' 4" X 32' 3"
Année de construction 1987
Revêtement Agrégat, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture 2023, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 49' X 120'
Superficie du terrain 5 880 pi²
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Foyer Bois
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails : 5 Ch couche
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 4'0"
Revêtement : Béton
Détails : Porte sortie ext
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total
606 667 $

Taxes

Municipale (2026)
4 156 $
Scolaire (2025)
429 $
Total
4 585 $

Inclusions

Réfrigérateur de cuisine, Aspirateur central et accessoires, Climatiseur mural, Système d'alarme, Stores, tringles et rideaux, Luminaires, Micro-Onde, Lave-vaisselle, Piscine hors terre 24 pieds avec thermopompe et accessoires, Gazebo 12x12, Toile d'hiver sur le balcon, Réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Rideaux dans la chambre Principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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