849 900$
ULS : 11537863
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2575 Rue de la Caille, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Cette magnifique demeure au coeur du paisible quartier Champfleury construite en 2007 vous offre un environnement de vie agréable et tranquille face à un bel espace gazonné!! Elle est située à proximité de tous les services essentiels et de la jonction des autoroutes 15-440. Dès votre arrivée, découvrez un intérieur élégant avec des planchers en lattes de bois, un mur décoratif à jour au salon , une cuisine moderne dotée d'un somptueux comptoir en quartz et d'un garde-manger généreux!! Vous y retrouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de bain complètes tout en ayant accès un terrain bien aménagé avec piscine creusée chauffée! FAITES VITE!!!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
GUILLAUME PICHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
***UNE VISITE S'IMPOSE***
Espaces additionnels :
- Garage 11'9'' x 20'2''
- Terrasse
- Cabanon
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée de cette splendide propriété offre un espace de vie luxueux et accueillant. Le vaste salon, agrémenté d'un mur décoratif en brique et d'un foyer au gaz propane, baigne dans une luminosité naturelle enchanteresse. L'aire ouverte entre le salon et la salle à manger crée une atmosphère conviviale, accentuée par la porte-fenêtre qui s'ouvre sur la cour arrière.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est généreusement pourvue en armoires de rangement, et le spacieux garde-manger offre une commodité supplémentaire. Un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
2ÈME ÉTAGE :
Le deuxième étage de cette demeure représente un atout indéniable. Les 3 vastes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privée, offrent un espace confortable pour tous les membres de votre famille!! Une deuxième salle de bain complète, accessible depuis le couloir, ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau.
Vous aurez également accès à un espace supplémentaire à aire ouverte offrant des possibilités infinies pour être aménagé selon vos besoins et vos préférences. Que ce soit comme bureau ou espace de détente, cet endroit devient un lieu polyvalent pour répondre à votre mode de vie.
SOUS-SOL :
Le sous-sol de cette demeure représente un espace polyvalent qui répond à tous vos besoins. Une spacieuse salle familiale vous accueille, offrant un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre à coucher supplémentaire et un bureau créent des espaces fonctionnels, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens.
La salle de bain supplémentaire ajoute une commodité bienvenue, tandis qu'un généreux espace de rangement permet d'organiser vos affaires de manière ordonnée. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans cet espace bien aménagé!!
EXTÉRIEUR :
L'extérieur de cette propriété, située sur un coin de rue, propose un terrain avec un aménagement paysager élégant et une piscine creusée chauffée. Profitez d'après-midi ensoleillés d'été avec famille et amis dans cet espace extérieur accueillant et soigneusement aménagé!!!
Le terrain est également muni d'un système d'irrigation automatique afin que vous puissiez entretenir votre pelouse avec soin!!
NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR LE CHARME ET LE CONFORT DE CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE!!!
Espaces additionnels :
- Garage 11'9'' x 20'2''
- Terrasse
- Cabanon
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le rez-de-chaussée de cette splendide propriété offre un espace de vie luxueux et accueillant. Le vaste salon, agrémenté d'un mur décoratif en brique et d'un foyer au gaz propane, baigne dans une luminosité naturelle enchanteresse. L'aire ouverte entre le salon et la salle à manger crée une atmosphère conviviale, accentuée par la porte-fenêtre qui s'ouvre sur la cour arrière.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est généreusement pourvue en armoires de rangement, et le spacieux garde-manger offre une commodité supplémentaire. Un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
2ÈME ÉTAGE :
Le deuxième étage de cette demeure représente un atout indéniable. Les 3 vastes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privée, offrent un espace confortable pour tous les membres de votre famille!! Une deuxième salle de bain complète, accessible depuis le couloir, ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau.
Vous aurez également accès à un espace supplémentaire à aire ouverte offrant des possibilités infinies pour être aménagé selon vos besoins et vos préférences. Que ce soit comme bureau ou espace de détente, cet endroit devient un lieu polyvalent pour répondre à votre mode de vie.
SOUS-SOL :
Le sous-sol de cette demeure représente un espace polyvalent qui répond à tous vos besoins. Une spacieuse salle familiale vous accueille, offrant un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre à coucher supplémentaire et un bureau créent des espaces fonctionnels, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens.
La salle de bain supplémentaire ajoute une commodité bienvenue, tandis qu'un généreux espace de rangement permet d'organiser vos affaires de manière ordonnée. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans cet espace bien aménagé!!
EXTÉRIEUR :
L'extérieur de cette propriété, située sur un coin de rue, propose un terrain avec un aménagement paysager élégant et une piscine creusée chauffée. Profitez d'après-midi ensoleillés d'été avec famille et amis dans cet espace extérieur accueillant et soigneusement aménagé!!!
Le terrain est également muni d'un système d'irrigation automatique afin que vous puissiez entretenir votre pelouse avec soin!!
NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR LE CHARME ET LE CONFORT DE CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 33' 3" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 3" X 95' 1" irr.
Superficie du terrain
4 435 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc de la Caille
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-manger
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Walk-in (6'11'' x 6'')
Salle de bain (attenante)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, système d'irrigation, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 900 $
- Total
- 619 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 915 $
- Scolaire (2023)
- 545 $
- Total
- 5 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Stores, Pôles, Rideaux, Thermopompe centrale, Chauffe-piscine, Accessoires de piscine, Aspirateur central et accessoires, Cabanon, Ouvre-porte de garage électrique (2 manettes).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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