499 000$
Nouveauté
ULS : 11380638
Maison à étages
à vendre
256 Rue Hardy, Rosemère
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère, le 256 rue Hardy offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité des services. Bien entretenue au fil des ans, elle propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou un espace de travail à domicile. Son emplacement stratégique et unique donne à cette propriété une grande flexibilité pour se déplacer vers Montréal, Laval et la Rive-Nord. Grand potentiel pour un investisseur désireux de débuter son parc immobilier et mettre la propriété en location. Celle-ci est actuellement louée au montant de $2,075 par mois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN MALRIC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère, cette charmante propriété de type maison de ville, le 256 rue Hardy offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité des services. Bien entretenue au fil des ans, elle propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou un espace de travail à domicile. Son emplacement stratégique et unique donne à cette propriété une grande flexibilité pour se déplacer vers Montréal, Laval et la Rive-Nord.
Cette propriété offre également un grand potentiel pour un investisseur désireux de débuter son parc immobilier et mettre la propriété en location. Celle-ci est actuellement louée au montant de $2,075 par mois, ce qui lui donne une très bonne valeur locative (Contactez le courtier inscripteur pour connaitre les modalités relatives aux possibilités d'occuper la propriété).
2 espaces de stationnements
À PROXIMITÉ DES ÉCOLES:
- Rosemere High School: École secondaire anglophone (530 Rue Northcote, Rosemère)
- McCaig Elementary School: École primaire anglophone (501 Rue Northcote, Rosemère)
- Académie SteThérèse - Campus RoseDeAngelis: École privée (1 Chemin des Écoliers, Rosemère)
- École Alpha: École primaire francophone (CSSMI) (334 Rue de l'Académie, Rosemère)
- École Val des Ormes: École primaire francophone (CSSMI) (199 Chemin de la GrandeCôte, Rosemère)
- Prématernelle de Rosemère: Jardin d'enfants (501 Rue Northcote, Rosemère)
Autres services à proximité:
- Golf de Lorraine
- Autoroutes 640, 19 et 15
- Train de banlieue
- Centre commercial de la Place Rosemère
Début des visites: Dimanche le 19 avril 2026 à 12h00.
Réservez la vôtre dès maintenant!
Cette propriété offre également un grand potentiel pour un investisseur désireux de débuter son parc immobilier et mettre la propriété en location. Celle-ci est actuellement louée au montant de $2,075 par mois, ce qui lui donne une très bonne valeur locative (Contactez le courtier inscripteur pour connaitre les modalités relatives aux possibilités d'occuper la propriété).
2 espaces de stationnements
À PROXIMITÉ DES ÉCOLES:
- Rosemere High School: École secondaire anglophone (530 Rue Northcote, Rosemère)
- McCaig Elementary School: École primaire anglophone (501 Rue Northcote, Rosemère)
- Académie SteThérèse - Campus RoseDeAngelis: École privée (1 Chemin des Écoliers, Rosemère)
- École Alpha: École primaire francophone (CSSMI) (334 Rue de l'Académie, Rosemère)
- École Val des Ormes: École primaire francophone (CSSMI) (199 Chemin de la GrandeCôte, Rosemère)
- Prématernelle de Rosemère: Jardin d'enfants (501 Rue Northcote, Rosemère)
Autres services à proximité:
- Golf de Lorraine
- Autoroutes 640, 19 et 15
- Train de banlieue
- Centre commercial de la Place Rosemère
Début des visites: Dimanche le 19 avril 2026 à 12h00.
Réservez la vôtre dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 100'
Année de construction
1972
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 100'
Superficie du terrain
1 825 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 17'0" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 362 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 803 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles de rangement dans le sous-sol, cabanon en plastique.
Exclusions
Le gazébo exterieur ainsi que les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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