499 000$
Visite libre
ULS : 10914196
Maison de plain-pied
à vendre
256 52e Avenue, Pointe-Calumet
Maison de plain-pied construite en 2021, sous garantie GCR. Aire de vie ouverte, très lumineuse, avec cuisine moderne, grand îlot central et finitions actuelles. 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée incluant la chambre principale avec walk-in. Sous-sol en grande partie aménagé avec quelques finitions à compléter, incluant la salle de bain. Toute la plomberie est déjà en place et le kit de douche complet, la vanité, le lavabo et la robinetterie sont inclus. Cour intime, clôturée et bordée d'une haie de cèdres, avec piscine hors terre et terrasse sécuritaire. Installation électrique prête pour borne et cabanon. Thermopompe murale
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 12:00 à 14:00
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par son style moderne, sa luminosité et sa fonctionnalité. Toujours couverte par la garantie GCR, elle offre une tranquillité d'esprit appréciable.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central offrant une vaste surface de travail, ses tiroirs pratiques, ses armoires pleine hauteur et son évier de grandes dimensions. L'ensemble est à la fois élégant et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
La propriété compte quatre chambres au total. Au rez-de-chaussée, on retrouve la chambre principale avec walk-in, offrant un espace intime et bien organisé, ainsi qu'une deuxième chambre. Le sous-sol comprend deux autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, pouvant facilement redevenir une chambre.
Le sous-sol est en grande partie aménagé. Il reste quelques travaux de finition à compléter, incluant la salle de bain qui n'est pas entièrement terminée. Toute la plomberie est déjà en place et le kit de douche complet, la vanité, le lavabo et la robinetterie sont inclus, facilitant la finalisation selon vos goûts.
À l'extérieur, la cour intime est entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres. La piscine hors terre, installée en 2022, ainsi que la terrasse aménagée en 2025, offrent un aménagement sécuritaire et bien pensé, idéal pour les familles. Une installation électrique extérieure est déjà prête pour recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un fil de 40 ampères prévu pour l'ajout éventuel d'un cabanon.
Équipée d'une thermopompe murale, cette propriété se distingue par sa grande luminosité, ses finitions modernes et son style actuel.
Une visite vous convaincra.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central offrant une vaste surface de travail, ses tiroirs pratiques, ses armoires pleine hauteur et son évier de grandes dimensions. L'ensemble est à la fois élégant et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
La propriété compte quatre chambres au total. Au rez-de-chaussée, on retrouve la chambre principale avec walk-in, offrant un espace intime et bien organisé, ainsi qu'une deuxième chambre. Le sous-sol comprend deux autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, pouvant facilement redevenir une chambre.
Le sous-sol est en grande partie aménagé. Il reste quelques travaux de finition à compléter, incluant la salle de bain qui n'est pas entièrement terminée. Toute la plomberie est déjà en place et le kit de douche complet, la vanité, le lavabo et la robinetterie sont inclus, facilitant la finalisation selon vos goûts.
À l'extérieur, la cour intime est entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres. La piscine hors terre, installée en 2022, ainsi que la terrasse aménagée en 2025, offrent un aménagement sécuritaire et bien pensé, idéal pour les familles. Une installation électrique extérieure est déjà prête pour recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un fil de 40 ampères prévu pour l'ajout éventuel d'un cabanon.
Équipée d'une thermopompe murale, cette propriété se distingue par sa grande luminosité, ses finitions modernes et son style actuel.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' 1"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (non terminée) (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96' 7" irr.
Superficie du terrain
451,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non finie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 200 $
- Total
- 406 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 048 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 311 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, prise 220V extérieure pour brancher une borne de véhicule électrique. Pour la salle de bain du sous sol non terminée: kit de douche complet, vanité, lavabo et robinetterie.
Exclusions
Pôles et rideaux, deux tablettes dans la chambre des enfants, lumière en forme d'étoile sur le mur de la chambre des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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