1 075 000$
ULS : 23163896
Maison de plain-pied
à vendre
2551 Rue Fabre, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
selon le vendeur, visites à l'intérieur de la propriété seulement avec une offre acceptée et un préavis de 72 heures. Selon le vendeur, une deuxième infrastructure (approvisionnement en eau et système d'égouts) a été installée il y a quelques années et payée pour des projets de construction futures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Excellente Opportunité de Développement à Laval !
Découvrez une opportunité d'investissement fantastique dans un quartier recherché ! Cette propriété est vendue en valeur de terrain, offrant la possibilité de démolition et de nouvelle construction. Située dans un secteur dynamique avec des maisons récentes, cet emplacement est idéal pour construire la maison de vos rêves ou potentiellement deux maisons, sous réserve d'approbation municipale.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Proche des autoroutes 440 la 15 et la 13 ainsi que la 100e avenue et boulevard Cléroux pour un accès facile a n'importe ou dans la ville.
Possibilité de Division du Terrain : Explorez la possibilité de diviser le lot et de construire deux maisons, semblables aux propriétés voisines; sous réserve d'approbation municipal
Communauté : Un quartier accueillant avec un mélange de commodités modernes et une atmosphère familiale.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un secteur prometteur.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 2" X 28' 7"
Année de construction
1957
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
6 750 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
possibilité de construire 2 maisons sur le terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 337 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 700 $
- Total
- 441 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 639 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores et fixation
Calculatrice de versements hypothécaire
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