599 500$
ULS : 17155211
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
251 Rue du Genévrier, Laval (Duvernay) (Est)
Nichée dans le quartier serein de Duvernay Est à Laval, cette charmante maison dispose de 3 chambres à coucher réparties sur 3 étages, offrant un grand espace pour une vie confortable. Elle est dotée d'un garage pratique qui offre un stationnement sécuritaire et un espace de rangement supplémentaire. L'arrière-cour est dotée d'une piscine hors terre, idéale pour se détendre et se divertir pendant les chaudes journées d'été. Découvrez le summum de la vie de banlieue avec le confort moderne et une touche de tranquillité dans cette charmante demeure.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NEHME FARES
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
GIOVANNI FARES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Bienvenue au coeur de Duvernay Est, à Laval. Cette charmante maison, dotée de 3 chambres à coucher réparties gracieusement sur 3 étages, offre le mélange parfait d'espace et de confort pour vous et vos proches.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un sentiment de chaleur et de tranquillité, vous invitant à vous détendre et à créer des souvenirs inoubliables.
La commodité d'un garage permet de ranger vos véhicules en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et votre matériel de plein air. Et lorsque le soleil se fait désirer, vous pouvez vous retirer dans l'oasis de l'arrière-cour, où une piscine hors sol vous attend, vous promettant des heures de détente et de plaisir pendant les chaudes journées d'été.
Imaginez des après-midi de farniente au bord de la piscine, des barbecues avec vos amis et votre famille, ou tout simplement des moments de détente après une longue journée de travail dans votre propre sanctuaire privé. Avec un confort moderne parfaitement intégré, cette maison n'offre pas seulement un lieu de vie, mais un style de vie à chérir.
Découvrez l'attrait de Duvernay Est, où le charme de la banlieue rencontre la commodité urbaine, et faites de cette demeure parfaite la vôtre. Bienvenue à la maison.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un sentiment de chaleur et de tranquillité, vous invitant à vous détendre et à créer des souvenirs inoubliables.
La commodité d'un garage permet de ranger vos véhicules en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et votre matériel de plein air. Et lorsque le soleil se fait désirer, vous pouvez vous retirer dans l'oasis de l'arrière-cour, où une piscine hors sol vous attend, vous promettant des heures de détente et de plaisir pendant les chaudes journées d'été.
Imaginez des après-midi de farniente au bord de la piscine, des barbecues avec vos amis et votre famille, ou tout simplement des moments de détente après une longue journée de travail dans votre propre sanctuaire privé. Avec un confort moderne parfaitement intégré, cette maison n'offre pas seulement un lieu de vie, mais un style de vie à chérir.
Découvrez l'attrait de Duvernay Est, où le charme de la banlieue rencontre la commodité urbaine, et faites de cette demeure parfaite la vôtre. Bienvenue à la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 100' irr.
Superficie du terrain
3 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche Séparée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 115 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 300 $
- Total
- 383 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 183 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 3 508 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 127 $
- Total
- 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, support de TV, rangement garage, tempo, aspirateur central (avec accessoires), tous les luminaires, piscine hors sol (avec accessoires).
Exclusions
Lit sur mesure
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%